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1640 Piedmont Ave NE 2 638 pi² Bureau Immeuble Atlanta, GA 30324 2 410 625 $ CAD (913,81 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
1640 Piedmont Ave NE is a prime property in the nexus of Piedmont Heights, Ansley, Lenox Park and Morningside, offering 2,638 SF of flexible space on a 0.27-acre lot zoned R-LC-C, ideal for retail, medical, mixed-use, or multifamily development. Built in 1925, the building blends historic charm with modern potential and sits in a high-traffic, high-income corridor just minutes from Midtown. Buyers can also acquire the neighboring 1624 Piedmont Ave to double the footprint—perfect for a multi-tenant concept, expanded office space, or residential infill. Surrounded by strong comps and ongoing growth in the corridor, this is a rare opportunity to secure a versatile property with exceptional visibility, walkability, and long-term upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 638 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2006
Prix
2 410 625 $ CAD
Prix par pi²
913,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
879 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
RG2 - Résidentiel
Stationnement
11 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0056-0012-039-1 | Évaluation des bâtiments | 166 898 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 230 428 $ CAD | Évaluation totale | 397 326 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0056-0012-039-1
Évaluation du terrain
230 428 $ CAD
Évaluation des bâtiments
166 898 $ CAD
Évaluation totale
397 326 $ CAD
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Présenté par
1640 Piedmont Ave NE
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