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Westwood Terrace Bldg 1640 S Sepulveda Blvd 1 000–7 101 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Los Angeles, CA 90025
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Faits saillants de la sous-location
- Centrally located near Santa Monica Boulevard with excellent access to the 405 Freeway and major business districts.
- Turnkey creative office featuring polished concrete floors, exposed ceilings, and a modern open layout.
- Secure subterranean parking with up to 14 spaces, with additional spaces available through the landlord.
- Wi-Fi-enabled outdoor patio offering an inviting space for breaks and informal meetings.
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Turnkey creative office featuring polished concrete floors, exposed ceilings, 4 meeting rooms, 7 private offices, open workspace, spacious kitchen, reception area, and high-speed fiber. The parking is located in a secure subterranean garage. Dog-Friendly. Available for sublease on an exclusive or shared basis.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- High, exposed ceilings
- High-speed Fiber
- Polished Concrete Floors
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Creative finishes
- Dog-Friendly
- Central Location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 207 | 1 000 à 7 101 pi² | Oct. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 207
| Taille |
| 1 000 à 7 101 pi² |
| Terme |
| Oct. 2027 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 207
| Taille | 1 000 à 7 101 pi² |
| Terme | Oct. 2027 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey creative office featuring polished concrete floors, exposed ceilings, 4 meeting rooms, 7 private offices, open workspace, spacious kitchen, reception area, and high-speed fiber. The parking is located in a secure subterranean garage. Dog-Friendly. Available for sublease on an exclusive or shared basis.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 7 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- High, exposed ceilings
- Creative finishes
- High-speed Fiber
- Dog-Friendly
- Polished Concrete Floors
- Central Location
Aperçu de la propriété
Located in the heart of West Los Angeles’ Westwood submarket, 1640 S Sepulveda Blvd—also known as the Westwood Terrace Building—is a five-story, Class A creative office property offering a dynamic blend of modern design and strategic accessibility. Spanning approximately 150,632 square feet on a 1.15-acre lot, the building features a wide range of spec suites and build-to-suit options, with available spaces ranging from 1,231 to 13,037 square feet. Recent renovations completed in 2025 include a refreshed lobby, upgraded common areas, and the addition of a 70-seat screening room and outdoor tenant patio lounge. Tenants benefit from above-standard ceiling heights up to 18 feet, private terraces, soundproof recording studios, and a generous parking ratio of 4 spaces per 1,000 SF, supported by 602 subterranean parking spots.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Balcon
Faits sur la propriété
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- 1640 Sepulveda Property LLC
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- Immobilier
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- Fabrication
Durabilité
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ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Westwood Terrace Bldg | 1640 S Sepulveda Blvd
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