Votre courriel a été envoyé.
Westwood Terrace Bldg 1640 S Sepulveda Blvd 1 231–40 080 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Los Angeles, CA 90025



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé à proximité de l'autoroute 405 et du boulevard Santa Monica.
- Découvrez l'espace idéal pour façonner vos idées.
- Experience impressive ground-floor ceiling heights of up to 18 feet, offering spacious and versatile work environments.
- Les points saillants des commodités à proximité comprennent les grains de café et les feuilles de thé, Starbucks, Hamasaku, Zankou Chicken et Equinox.
- Découvrez les vues de Century City, Beverly Hills et Westwood.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Above-standard ceiling height; zoning can accommodate medical-medical lite and non-traditional office uses. Direct accessibility off of Sepulveda Blvd and easy metered parking for guests and visitors.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Flexible Buildout
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 421 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 421 pi² d’espace adjacent.
Specialized second generation technical studio space featuring soundproof recording and voiceover rooms, green room, private entrance, kitchen and offices/conference rooms.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 421 pi² d’espace adjacent.
Ready-to-go spec suite
White boxed top floor vacancy with private 2000 SF+ north-facing terrace. Hypothetical space plan attached.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Private Terrace
- Disposition intensive du bureau
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 114 | 3 847 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-10-01 |
| 1er étage, ste 120 | 4 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2027-10-01 |
| 2e étage, ste 210 | 2 912 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-10-01 |
| 2e étage, ste 216 | 1 231 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 305 | 6 246 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 315 | 4 263 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 322 | 2 152 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-03-01 |
| 5e étage | 6 000 à 14 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 114
| Taille |
| 3 847 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 4 434 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 2 912 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
2e étage, ste 216
| Taille |
| 1 231 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 6 246 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 315
| Taille |
| 4 263 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 322
| Taille |
| 2 152 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
5e étage
| Taille |
| 6 000 à 14 995 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 114
| Taille | 3 847 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-10-01 |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
1er étage, ste 120
| Taille | 4 434 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-10-01 |
Above-standard ceiling height; zoning can accommodate medical-medical lite and non-traditional office uses. Direct accessibility off of Sepulveda Blvd and easy metered parking for guests and visitors.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Flexible Buildout
2e étage, ste 210
| Taille | 2 912 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-10-01 |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 421 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 216
| Taille | 1 231 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
3e étage, ste 305
| Taille | 6 246 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 421 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 315
| Taille | 4 263 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Specialized second generation technical studio space featuring soundproof recording and voiceover rooms, green room, private entrance, kitchen and offices/conference rooms.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 421 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
3e étage, ste 322
| Taille | 2 152 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-03-01 |
Ready-to-go spec suite
5e étage
| Taille | 6 000 à 14 995 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
White boxed top floor vacancy with private 2000 SF+ north-facing terrace. Hypothetical space plan attached.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Private Terrace
VISITES 3D MATTERPORT
Tour an Example Suite at 1640 Sepulveda
/2
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1640 Sepulveda a été repositionné sur le marché sous la direction du meilleur architecte LA, Shubin + Donaldson.Les espaces offrent des vues sur Century City, Beverly Hills et Westwood. Tous les locataires profitent d'un patio privé sur le côté nord de l'immeuble avec une nouvelle terrasse, des sièges, des pergolas et un aménagement paysager. Diverses suites de spécifications de taille et construction pour convenir.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Ronald Reagan UCLA Medical Center | Soins de courte durée | 5 route min. | 2,5 km |
| Providence Saint John's Health Center | Soins de courte durée | 6 route min. | 3,9 km |
| Santa Monica - UCLA Medical Center & Orthopaedic Hospital | Soins de courte durée | 8 route min. | 4,9 km |
| Cedars-Sinai Medical Center | Soins de courte durée | 10 route min. | 7,4 km |
| Kaiser Foundation Hospital - West LA | Soins de courte durée | 8 route min. | 8,4 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Salad Farm | - | - | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Pita Cafe | Méditerranéen | $$$ | 3 Min. de marche |
| Fatburger | Grilladerie | - | 3 Min. de marche |
| Louigi's Italian Kitchen | Pizza | $$$ | 7 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Centennial Bank | Banque | 2 Min. de marche |
| Equinox | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
78 Pièces
2 route min.
|
| Best Western |
55 Pièces
4 route min.
|
| W Hotel |
297 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
136 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DE WESTWOOD
Westwood se trouve dans l'un des quartiers les plus médiatisés de Los Angeles, à proximité de certains des quartiers les plus riches du Grand Los Angeles. Les options de vente au détail et de restauration sont solides, en particulier dans Westwood Village, le point focal du quartier. Le village est également adjacent au campus de l'Université de Californie Los Angeles. Avec plus de 45 000 étudiants inscrits, l'université ajoute un dynamisme supplémentaire à la région.
Le Westwood Village est facilement accessible et offre une retraite pour Angelenos de leur vie animée dans les grandes villes. Son caractère unique et son statut historique découlent de ses origines en tant que village de détail construit en 1928 par la famille Janss. L'architecture représente la pertinence historique de cette communauté et permet un environnement charmant pour les visiteurs, les résidents, les étudiants de l'UCLA et les personnes qui travaillent dans la région.
La demande des bureaux ici est stimulée par la présence de l'UCLA, principal employeur de la région. Fox News et le gouvernement fédéral occupent également des empreintes importantes. Les entreprises de services financiers ont une forte présence à Westwood, y compris Oppenheimer Funds, Causeway Capital Management, Crescent Capital Group et Morgan Stanley. Des entreprises de technologie et de médias sont également présentes.
ÉQUIPE DE LOCATION
Jaclyn Ward, Managing Director
Brian Niehaus, Managing Director
Brian a fourni des services locaux et/ou nationaux de représentation des locataires pour Fusion Education Group, Futures Academy, Ipsos, Yahoo ! , Sotheby's, Tumblr, New York Life, Aon, Lockheed Martin, Robert Half International, Regus et Bright Roll. Il a fourni des services de crédit-bail d'agence à Commonwealth Partners, EquityOffice, Westbrook Partners, Broadreach Capital Partners, Cohen Brothers Realty Corporation, LNR/Starwood, Divco West, LaSalle Investment Management, CIM Group et J.H. Snyder. Brian a également fourni des analyses de marché et des consultations pour des transactions de vente et d'achat d'immeubles totalisant plus de 150 millions de dollars.
Avant d'entreprendre sa carrière en immobilier commercial chez JLL en tant qu'analyste en 2006, Brian a été membre de RDN, Inc., une équipe multidisciplinaire d'études de marché d'experts-conseils effectuant des analyses de logements régionaux pour les installations du ministère de la Défense dans le monde entier. Il a élaboré et analysé des bases de données sur le marché du logement, a recueilli des données sur place et effectué des études de marché, a mis en œuvre des modèles économiques et a préparé des rapports techniques pour des installations militaires américaines et européennes.
Cassie Trosclair, Executive Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HARBOR ASSOCIATES PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE DWORSKY ASSOCIATES PORTEFEUILLE
Présenté par
Westwood Terrace Bldg | 1640 S Sepulveda Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.





















