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1640 Technology Blvd 10 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Daytona Beach, FL 32117 8 531 732 $ CAD (853,17 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 %
- Centre médical
- Coin à signalisation dure
- Augmentation annuelle des loyers
- NNN
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 1640 Technology Blvd à Daytona Beach, cet immeuble de bureaux médicaux de premier ordre à deux locataires offre une occasion d'investissement rare dans un corridor de soins de santé à forte croissance. La propriété est entièrement louée à des locataires médicaux établis, ce qui leur procure un revenu stable et à long terme. Stratégiquement positionné avec une excellente visibilité et une excellente connectivité à l'I-95 et au boulevard LPGA, l'actif bénéficie de solides fondamentaux du marché et de la proximité des principaux établissements médicaux. Dotée d'une construction moderne, de bâtiments médicaux de haute qualité et d'un grand parking, cette propriété de qualité institutionnelle offre une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables dans un quartier médical et commercial prospère.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 531 732 $ CAD
Prix par pi²
853,17 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
498 968 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,97 AC
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Parcelle extérieure Buc-ee's | Divisible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 500 à 10 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 à 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 500 à 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Parcelle extérieure Buc-ee's | Divisible
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5204-02-00-0020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 812 751 $ CAD | Évaluation totale | 812 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5204-02-00-0020
Évaluation du terrain
812 751 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
812 751 $ CAD
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