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1640 US Highway 84 W 6 200 pi² Industriel Immeuble Cairo, GA 39827 1 127 245 $ CAD (181,81 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new commercial building completed in 2024 with flexible industrial and service-oriented functionality.
- Five garage bays support automotive, contractor, warehouse, and equipment-related operations.
- Commercial zoning accommodates a variety of business and light industrial uses.
- High-visibility frontage along U.S. Highway 84, one of Cairo’s primary commercial corridors.
- Reception and showroom area provides a professional customer-facing environment.
- Located directly across from Tired Creek Golf Course with convenient access and strong roadway exposure.
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a 6,200-square-foot industrial/flex building located at 1640 US Highway 84 W, Cairo, GA. This income-producing property is 100% leased with approximately 3 years remaining on a Triple Net (NNN) lease, providing investors with stable, predictable cash flow and minimal landlord responsibilities.
The property generates $5,000 per month ($60,000 annually) in rental income and features five oversized roll-up garage doors, making it well-suited for industrial, warehouse, distribution, or service-related operations. Positioned on highly traveled US Highway 84, the property benefits from excellent visibility and convenient access to major transportation routes throughout Southwest Georgia. On 2.3 acres
Commercial zoned
Built in 2023
Has office and shower
The property generates $5,000 per month ($60,000 annually) in rental income and features five oversized roll-up garage doors, making it well-suited for industrial, warehouse, distribution, or service-related operations. Positioned on highly traveled US Highway 84, the property benefits from excellent visibility and convenient access to major transportation routes throughout Southwest Georgia. On 2.3 acres
Commercial zoned
Built in 2023
Has office and shower
Faits sur la propriété
| Prix | 1 127 245 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 200 pi² |
| Prix par pi² | 181,81 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | A | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Commercial - Commercial Service | ||
| Prix | 1 127 245 $ CAD |
| Prix par pi² | 181,81 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | A |
| Aire du bâtiment louable | 6 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial - Commercial Service |
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00520031008 | Évaluation des bâtiments | 170 151 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 90 776 $ CAD | Évaluation totale | 260 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00520031008
Évaluation du terrain
90 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 151 $ CAD
Évaluation totale
260 927 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
P and M Investments
1640 US Highway 84 W
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