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Acoma Plaza & Storage 1640 W Acoma Blvd 3 100 pi² Local d'activités Immeuble Lake Havasu City, AZ 86403 1 257 686 $ CAD (405,71 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Discover this exceptional commercial real estate gem - a fully renovated warehouse building poised for immediate cash flow and long-term appreciation. Strategically designed for efficiency, this property features multiple loading docks that ensure seamless operations for logistics, distribution, or industrial tenants. Currently leased to Farmer Bros., a renowned national coffee and foodservice company with a strong market presence, this asset offers unparalleled stability. The long-term lease includes built-in 3% annual base rent escalations, providing predictable income growth and hedging against inflation. With a tenant of this caliber, you'll enjoy minimal vacancy risk and hands-off management, making it an ideal addition to any investor's portfolio. What truly sets this property apart is its aggressive cap rate, delivering superior yields that outpace many comparable assets in today's market. This translates to an outstanding return on investment, positioning savvy buyers for robust profitability from day one.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 257 686 $ CAD | Taille du lot | 4,04 AC |
| Prix par pi² | 405,71 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 100 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,40% | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Showroom | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1P - Industriel léger | ||
| Prix | 1 257 686 $ CAD |
| Prix par pi² | 405,71 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1P - Industriel léger |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 106-50-035 | Évaluation des bâtiments | 201 221 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 012 $ CAD | Évaluation totale | 273 233 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
106-50-035
Évaluation du terrain
72 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
201 221 $ CAD
Évaluation totale
273 233 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Acoma Plaza & Storage | 1640 W Acoma Blvd
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