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1640 W Fullerton Ave 5 274 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60614 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent corner building with 175 feet of frontage on Fullerton Avenue and 171 feet on Clybourn Avenue.
- Positioned along Chicago’s premier North Side retail corridor with strong traffic counts (~56,700 VPD).
- Located less than a mile from Fullerton CTA Station and Clybourn Metra Station, providing excellent transit access.
- Includes existing drive-thru infrastructure and two curb cuts for superior accessibility.
- On-site parking for 11 vehicles, offering convenience for customers and staff.
- Surrounded by an impressive lineup of national retailers and dense Lincoln Park demographics.
Résumé de l'annonce
1640 W Fullerton is a highly visible, two-story freestanding retail building located in Chicago’s Lincoln Park neighborhood. This 5,274-square-foot property sits on approximately 0.28 acres and offers 175 feet of frontage along Fullerton Avenue and 171 feet on Clybourn Avenue. Designed with flexibility in mind, the property includes an existing drive-thru infrastructure, two curb cuts, 11 on-site parking spaces, and an elevator—making it an attractive option for a range of users, investors, or developers.
The property benefits from exceptional exposure along the bustling Clybourn Corridor, one of Chicago’s most dynamic retail destinations, with strong daily traffic counts nearing 56,700 vehicles. Its location places it under a mile from the Fullerton CTA Station and Clybourn Metra Station, supported by over 55,000 residents within a one-mile radius and median household incomes exceeding $248,000. Nearby national retailers include Costco, Jewel-Osco, Marshalls, HomeGoods, Pottery Barn Kids, Barnes & Noble, Chick-fil-A, and Regal Cinemas, reinforcing the area’s draw for major brands and consumers alike.
The property benefits from exceptional exposure along the bustling Clybourn Corridor, one of Chicago’s most dynamic retail destinations, with strong daily traffic counts nearing 56,700 vehicles. Its location places it under a mile from the Fullerton CTA Station and Clybourn Metra Station, supported by over 55,000 residents within a one-mile radius and median household incomes exceeding $248,000. Nearby national retailers include Costco, Jewel-Osco, Marshalls, HomeGoods, Pottery Barn Kids, Barnes & Noble, Chick-fil-A, and Regal Cinemas, reinforcing the area’s draw for major brands and consumers alike.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
5 274 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
M1-2 - District limité des parcs de fabrication et d'affaires
Stationnement
11 places (2,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-30-400-061-0000 | Évaluation des bâtiments | 529 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 808 $ CAD | Évaluation totale | 639 676 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-30-400-061-0000
Évaluation du terrain
109 808 $ CAD
Évaluation des bâtiments
529 868 $ CAD
Évaluation totale
639 676 $ CAD
Contacts
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Slovis -
Zack Pearlstein -
Frontline Real Estate Partners
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1640 W Fullerton Ave
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