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Pizza Hut 1640 W Main St 3 243 pi² Commerce de détail Immeuble Lewistown, MT 59457 1 870 533 $ CAD (576,79 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Central Montana Medical Center | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Pizza Hut investment property located in Lewistown, Montana. The tenant, Pizza Hut has 20 years remaining at COE with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The operator, Grand Mere Restaurant Group, operates over 140 locations and is the leading Pizza Hut franchisee. The lease features annual 2.00% rental increases starting in year 7 of the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 243 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/1995
Prix
1 870 533 $ CAD
Prix par pi²
576,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
130 976 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,68 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3 - Autoroute commerciale
Stationnement
34 places (10,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-2467-16-4-02-02-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 942 765 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-2467-16-4-02-02-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
942 765 $ CAD
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Présenté par
Pizza Hut | 1640 W Main St
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