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Frankfort Retail Center 1640 W State Road 28 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frankfort, IN 46041
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Faits saillants
- Situated near residential areas and complementary businesses supporting consumer traffic.
- Situated near residential areas and complementary businesses supporting consumer traffic.
- Easily accessible location with on-site and nearby parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1624 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1624
Position your business along a highly traveled corridor just west of downtown Frankfort, Indiana. This 1,500-square-foot retail space offers excellent street frontage on State Road 28, ensuring strong visibility and constant traffic exposure. The location provides quick access to major routes linking Lafayette, Kokomo, and Indianapolis, placing your enterprise within reach of both local and regional markets. The site enjoys proximity to established neighborhoods and commercial activity, making it suitable for a variety of retail, service, or specialty uses. Ample parking options and convenient ingress/egress enhance customer accessibility and operational efficiency, while the open layout can be adapted to fit the unique branding and requirements of your business. Frankfort is recognized for its growing commercial base and connectivity to U.S. highways, positioning this location as a practical solution for businesses seeking market exposure without the congestion and expense of larger metro areas.
- Prominent frontage along State Road 28
- Convenient access to downtown Frankfort
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 206
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 206 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1624-1640 W State Road 28 in Frankfort, Indiana is positioned along an arterial roadway west of the city center and benefits from regional road networks connecting to Lafayette and Indianapolis. The surrounding area consists of mixed-use properties, including residential and commercial developments. State Road 28 serves as a key east-west connector through Clinton County, facilitating consistent traffic activity.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
Frankfort Retail Center | 1640 W State Road 28
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