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Forest Plaza 16400-16470 S Tamiami Trl 1 760 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33908
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
16440-16470 S Tamiami Trl - 1er étage - ste 10
A retail/office space available for lease and ready to be customized for any type of business. Previously, this 1760 sq. ft. space has been set up as an ice cream parlor, small storage for wholesale distribution and a variety of retailers. The plaza offers great foot traffic surrounded by thriving retail locations and restaurants. The center features excellent accessibility directly located US-41 frontage. * Ideal Space for Tattoo Studio. * Great location directly on US-41. *Suite is situated in high-traffic retail plaza. *Neighboring national retailers: Subway; 7-Eleven
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Open Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 644
- International
- Hope Community Outreach
- Autres services
- 2
- Local
- Rhythm House
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- South Town Chiropractic
- Soins de santé
- 1
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 895
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 943
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 644 | International |
| Hope Community Outreach | Autres services | 2 | Local |
| Rhythm House | Bar à cocktails | 1 | Local |
| South Town Chiropractic | Soins de santé | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 895 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 943 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² | Façade | 689’ le Tamiami |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 742 pi² |
| Stationnement | 230 places | Superficie totale du terrain | 11,62 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 230 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 689’ le Tamiami |
| Superficie commerciale brute | 52 742 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,62 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial autonome de près de 5 300 pieds carrés, idéalement situé sur South Tamiami Trail à Fort Myers. Actuellement, cet espace est utilisé comme centre de vente d'appareils électroménagers. Le bâtiment comprend des bureaux supplémentaires, un espace de rangement intérieur et une zone de chargement accessible en voiture. Excellente visibilité grâce à une enseigne en façade et des panneaux publicitaires.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Walco Leasing
Forest Plaza | 16400-16470 S Tamiami Trl
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