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16401 Harper Ave
Detroit, MI 48224
FAMILY DOLLAR · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction sur demande en 2004 pour Family Dollar
- Deux options de renouvellement de cinq ans restantes ; toutes comprennent une augmentation de loyer de 10 %
- Bail solide garanti par l'entreprise
- Ce magasin se classe dans le top 17 % de tous les magasins Family Dollar à l'échelle nationale, selon Placer.Ai
- Le locataire a récemment prolongé son bail anticipé pour une nouvelle période de 10 ans
- Situé près de l'autoroute 94, le nombre de véhicules par jour dépassait +134 688 véhicules
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Population de 3 milles de ±21 903 résidents. Population de 5 milles de ±292 167 résidents. Détroit est une région statistique métropolitaine (ASM) de six comtés, ce qui en fait la 14e plus grande AMS des États-Unis. Locataire de crédit de catégorie investissement — Cote S&P BBB-. Family Dollar est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des mêmes magasins.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
9 954 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 820 870 $ CAD
Prix par pi²
182,93 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
150 222 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-4 - Utilisation à des fins commerciales
Stationnement
39 places (3,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
180’ sur Harper Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-00456-875 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 351 658 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-00456-875
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
351 658 $ CAD
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