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16404 NW 174th Dr - Prime BI-Zoned Commercial Office Parcel in Al Lot • Terrain commercial • 0,66 Acres • 186 963 $ CAD • Alachua, FL 32615
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location
- One of the only existing, platted professional office parks west of I-75
- Infrastructure Ready
- Excellent Accessibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This site is conveniently located just off 441 and less than a mile from I-75 making for an extremely easy commute for employees and customers regardless of location.
Key Features:
Strategic Location: Positioned across from the upcoming Wawa development, which includes national retailers such as Firestone Tires and a planned Chick-fil-A, Chipotle and Dutch Bros Coffee, attracting consistent consumer traffic.
Infrastructure Ready: Backs up to D.R. Horton's newly developed Briarwood Town Center, a 306.34-acre project slated for 948 homes, ensuring sewer tie-ins along with the existing on-site utilities
One of the only existing, platted professional office parks west of I-75
Excellent Accessibility: Less than one mile from I-75, providing convenient access for employees and customers.
Don't miss this exceptional opportunity to establish your presence in one of Alachua's most dynamic commercial corridors. With immediate access to major highways and surrounded by thriving businesses, this parcel is primed for development.
Contact Caleb Noble for more information
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 186 963 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Prix par AC | 283 277,04 $ CAD |
| Prix | 186 963 $ CAD |
| Prix par AC | 283 277,04 $ CAD |
| Taille du lot | 0,66 AC |
The lot is part of one of the only existing, platted professional office parks west of I-75.
DESCRIPTION
Situé dans la ville en pleine croissance d'Alachua, en Floride, ce terrain de 0,66 acre, zoné Business Intensive (BI), bénéficie d'un emplacement idéal au sein du lotissement Horizon Office Park, au cœur du quartier commercial en rapide expansion d'Alachua. Placé directement derrière la banque Renasant, à proximité de l'autoroute U.S. 441, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans une zone à fort trafic, marquée par un développement significatif, notamment l'ouverture récente de Wawa, FireStone Tires, Urgent Care, ainsi que les futurs sites de Chick-fil-a, Chipotle, Dutch Bros Coffee et bien d'autres. Ce terrain de 0,66 acre est également adjacent au nouveau projet de développement mixte "Briarwood Town Center" de 306 acres, réalisé par D.R. Horton, qui prévoit l'ajout de 968 nouvelles maisons dans la région, en plus de nombreux autres projets résidentiels en plein essor. Les services publics sont déjà disponibles sur le site, et le développement voisin facilitera l'accès aux raccordements d'égouts. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, juste à côté de l'autoroute 441 et à moins d'un kilomètre de l'I-75, offrant ainsi un trajet extrêmement pratique pour les employés et les clients, peu importe leur provenance.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03044-020-010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 414 $ CAD | Évaluation totale | 101 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
16404 NW 174th Dr - Prime BI-Zoned Commercial Office Parcel in Al
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