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Lowe's 1641 Beltline Rd SW 135 440 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Decatur, AL 35601 8 777 659 $ CAD (64,81 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Commitment: Lowe’s has operated here since 1990, with over three decades of proven performance and commitment to this site.
- National Corporate Credit Tenant: Lowe’s (S&P: BBB+ Stable) is one of the largest and most recognizable home improvement retailers in the U.S.
- Strong Rent Growth & Built-In Upside: Tenant is in its 2nd of six (6) option periods.
- Large Building & Parcel: Substantial real estate footprint with a large-format store and parcel size
- Rare Opportunity – Below-Market Rents in a Thriving Market: This Lowe’s has operated at the site for over 30 years
- Explosive Regional Growth: Decatur benefits from Huntsville’s rapid expansion.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
135 440 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1999
Prix
8 777 659 $ CAD
Prix par pi²
64,81 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
373 050 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
15,79 AC
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07-36-2-002-013.000 | Évaluation des bâtiments | 1 936 226 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 268 487 $ CAD | Évaluation totale | 2 204 713 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-07-36-2-002-013.000
Évaluation du terrain
268 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 936 226 $ CAD
Évaluation totale
2 204 713 $ CAD
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Présenté par
Lowe's | 1641 Beltline Rd SW
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