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Crofton I Building 1641 Crain Hwy 855–3 361 pi² d'espace disponible • Bureau • Crofton, MD 21114
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Faits saillants
- Bâtiment géré par des professionnels.
- 125 places de stationnement en surface disponibles.
- Free and unreserved parking
- La propriété dispose d'une excellente signalisation.
- Grande ligne de fenêtre dans l'espace de bureau
- Professionally managed
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 974 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 26 654 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202C | 1 532 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 41 925 $ CAD/an 3 494 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 855 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 23 398 $ CAD/an 1 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
2e étage, ste 202C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carpet Plus | Revêtement de sol | 1 | Local |
| Crofton Liquors | Alcool | 1 | Local |
| D & N Barbershop | Salon / Barbier / Spa | - | Local |
| Effusive Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Goodies Cafe | Restaurant | - | Local |
| Moni's Place | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 361 pi² | Superficie commerciale brute | 28 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 361 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 28 100 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nouvel espace de vente au détail disponible. Édifice proéminent à l'angle de la route 3 (voie de virage réservée à la route 3) et 450 avec un accès facile à la route 50. Crofton a été fondée en 1964 en tant que communauté planifiée dans le comté d'Anne Arundel. Il se trouve à 9,8 milles de la capitale de l'État à Annapolis, à 24 milles au sud de Baltimore et à 24 milles à l'est-nord-est de Washington, D.C.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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Crofton I Building | 1641 Crain Hwy
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