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Food Processing, Freezer Cooler Cold Storage 1641 N 8th St 50 000 pi² Industriel Immeuble Colton, CA 92324 24 228 750 $ CAD (484,58 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

USDA Food Processing Facility
Meat, poultry, seafood, dairy, produce, frozen food uses, premium pet food

Freezer, Cooler, Floor Drains, Clarifier

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Food Processing Facility - USDA & BRC.
15,600 SF Freezers up to 30' High; 2,000 SF Cooler; refrigerated storage.
17,000 SF Production Area, Floor Drains, Clarifier, Cooking area with ovens, spiral freezer.
5 Dock High Loading, Ground Level Loading.
2,000 Amps Power.
Near 10 & 215 Freeways.
Fenced yard for truck and car parking.
Current operation is meat processing and cooking of dog food. Possible for beef, poultry, dairy, produce, frozen foods, pet food, cheese.

Brochure.SitePlan-1641N8thSt-costar

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	24 228 750 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	484,58 $ CAD	Année de construction/rénovation	1960/2020
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,28/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Transformation des aliments Fabrication (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Effacer hauteur du plafond	33’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Taille du lot	2,45 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Aire du bâtiment louable	50 000 pi²
Zonage	M-1 - Industrie légère

Prix	24 228 750 $ CAD
Prix par pi²	484,58 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Transformation des aliments Fabrication (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,45 AC
Aire du bâtiment louable	50 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2020
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,28/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	33’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M-1 - Industrie légère

Bio-tech/Laboratoire

Glacière

Drains de sol

USDA/FDA

Éclairage
Gaz
Eau
Égout

1 1

AÉRIEN
CARTE

1641 N 8th St, Colton, CA - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0160-141-33 0160-242-17	Évaluation des bâtiments	5 155 399 $ CAD
Évaluation du terrain	1 708 298 $ CAD	Évaluation totale	6 863 697 $ CAD