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1641 N Wilson Way 1 844 pi² Commerce de détail Immeuble Stockton, CA 95205 415 349 $ CAD (225,24 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic on busy street, corner lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Retail Property for Sale - Prime High-Traffic Location Excellent investment opportunity! This well-maintained retail building is located on a busy city street with high visibility and easy access to the freeway. Surrounded by numerous shopping centers and national retailers, this location offers strong consumer traffic and long-term growth potential. Long-term tenant in place Current rent: $2,000/month Scheduled rent increase to $2,500/month starting January 2026 Stable income stream with upside potential Ideal for investors seeking a turn-key retail asset in a high-demand area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 844 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
415 349 $ CAD
Prix par pi²
225,24 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
35 305 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,68 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
10 places (5,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 117-200-12 | Évaluation des bâtiments | 73 184 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 86 103 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 159 287 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
117-200-12
Évaluation du terrain
86 103 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
73 184 $ CAD (2025)
Évaluation totale
159 287 $ CAD (2025)
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Présenté par
1641 N Wilson Way
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