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1641 Saw Mill Run Blvd 3 600 pi² Local d'activités Immeuble Pittsburgh, PA 15210 663 062 $ CAD (184,18 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located on Saw Mill Run Blvd this property sees a high volume of traffic and sits right along the road.

The proximity to Downtown cannot be beat.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Here’s a fantastic opportunity to own a highly versatile commercial building sitting on a generous 10,103 sq ft lot in a prime, high-traffic location. With thousands of cars passing by daily, this spot offers unbeatable visibility for just about any business. Whether you're thinking retail, office space, a studio, or something entirely unique, this property gives you the flexibility to bring your vision to life. The building offers a blank canvas ready for customization, and the lot includes private parking plus an additional fenced yard area behind the parking lot—ideal for storage, equipment, or outdoor workspace. Location-wise, it doesn't get much better. You’re just minutes to downtown Pittsburgh, with quick access to the airport, major highways, and everything else the city has to offer. Whether you're an entrepreneur looking to expand or an investor hunting for your next project, 1641 Saw Mill Run Boulevard is full of potential.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	663 062 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 600 pi²
Prix par pi²	184,18 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1985
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,23 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Office - Bureau commercial

Prix	663 062 $ CAD
Prix par pi²	184,18 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,23 AC
Aire du bâtiment louable	3 600 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1985
Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Office - Bureau commercial