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1641 W College St - Tidal Wave Auto Spa Immeuble de 3 994 pi² • Spécialité • À vendre 8 167 434 $ CAD • Taux de capitalisation 6,45% • Pulaski, TN 38478
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in a Tax-Free State | Pulaski is located in Tennessee, one of the few states with no personal income tax
- Strong Corporate Guarantee | The lease is backed by a corporate guarantee tied to a network of over 300+ locations across 30 states
- 17.5 Years Remaining with 2% Annual Increases and True Triple Net Lease | The property is backed by a 20-year absolute NNN lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Tidal Wave Auto Spa located at 1637 W College Street, Pulaski, TN 38478. The site consists of roughly 3,994 rentable square feet of building space on an estimated 1.17-acre parcel of land. This Tidal Wave Auto Spa is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/15/2022. The current annual rent is $382,035 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 167 434 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 2 044,93 $ CAD | Taille du lot | 1,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 994 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,45% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Prix | 8 167 434 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 044,93 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 994 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 087-042.01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 474 221 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
087-042.01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
474 221 $ CAD
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1641 W College St - Tidal Wave Auto Spa
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