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1641 W Girard Ave 3 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19130 913 037 $ CAD (253,62 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Awesome opportunity to purchase a fully leased, mixed-use building (3 apartments and one commercial space) on the corner of 17th & Girard Avenue! Incredible Fairmount location, next to St. Joe’s Prep! 1st floor is a commercial space currently set up as a salon with several private salon suites and a small reception area. Commercial space has its own entrance located at the corner of the building. The upper floors are accessed by a door on the 17th Street side of the building. There is one 3-bedroom apartment located on the 2nd floor. On the 3rd floor there are two 1-bedroom apartments. Building is currently fully leased. Monthly rent roll is $5,328.50, or $63,942 per year. All utilities are separated. Access to basement is through Bilco door located on 17th Street side of property. Schedule your tour today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1915/2010
Prix
913 037 $ CAD
Prix par pi²
253,62 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMX2
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Espace d'entreposage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Transit Score®
Excellent transport en commun (80)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871218150 | Évaluation des bâtiments | 652 738 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 163 185 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 815 923 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871218150
Évaluation du terrain
163 185 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
652 738 $ CAD (2026)
Évaluation totale
815 923 $ CAD (2026)
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1641 W Girard Ave
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