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The Edgeway 16411 Bellflower Blvd 546–8 744 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellflower, CA 90706
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FAITS SAILLANTS
- Projet à deux étages offrant une excellente occasion à un exploitant de restaurant de profiter d'une salle à manger avec patio au deuxième étage.
- Un grand stationnement avec une structure de stationnement publique gratuite adjacente, ce qui facilite le stationnement pour les visiteurs.
- Excellente visibilité sur la rue avec façade et sièges extérieurs communs créant un magnifique lieu de rassemblement.
- Excellentes occasions pour diverses utilisations dans le commerce de détail et les services, notamment : commerce de détail, beauté, santé et conditionnement physique, services fiscaux et d'assurance, et plus encore !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 476 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 073 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 546 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 7 | 3 649 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 5
Office or Retail Space. Plus 370 SF of Patio Space. Now Offering $2.00 PSF + NNN for Year One
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 6
Office or Retail Space. Plus 249 SF of Patio Space. Now Offering $2.00 PSF + NNN for Year One
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 8
Office or Retail Space. No Patio Space on this unit. Now Offering $2.00 PSF + NNN for Year One
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage, ste 7
Office or Retail Space. Plus 1,345 SF of Patio Space. Now Offering $2.00 PSF + NNN for Year One
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 744 pi² | Superficie commerciale brute | 18 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 8 744 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 952 pi² |
| Année de construction | 2024 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Edgeway | 16411 Bellflower Blvd
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