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16415 Village Plaza View Dr 6 214 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wildwood, MO 63011
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Faits saillants
- Positioned along Highway 100 with exposure to more than 19,600 vehicles daily
- Former financial institution property offering versatile retail conversion potential
- Offers adaptable infrastructure ideal for service-based or retail users
- Located next to a 100% occupied retail strip, ensuring consistent consumer draw
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 214 pi² | Négociable | 19,75 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 122 725 $ CAD/an 10 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This available retail space in Wildwood blends adaptability and accessibility in one of the city’s most active commercial nodes. The property comprises 6,214 square feet in a former bank configuration, ideal for retail, financial, or service-oriented tenants. With modern infrastructure and well-preserved building systems, occupants can plan immediate occupancy with minimal adjustments. Fronting on Highway 100, the property benefits from daily traffic volumes approaching 19,621 vehicles. The location is further enhanced by adjacency to a fully occupied retail strip, providing built-in visibility and synergy. Surrounding neighborhoods feature high-income households and substantial retail activity, strengthening foot traffic and demand. Proximity to key arterials ensures ease of access for customers and employees, while the property’s strong signage potential allows tenants to maximize exposure. This location is well-suited for businesses seeking a professional setting within a vibrant, established retail trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Positioned along Highway 100
- Former financial institution property
- Otherwise 100% occupied retail strip
- Adaptable infrastructure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 214 pi² | Superficie commerciale brute | 6 214 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 6 214 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 214 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
The property at 16415 Village Plaza View Drive in Wildwood, MO, is a single-tenant retail building located on Highway 100. The building sits adjacent to a fully occupied strip center within West County. Traffic counts on Highway 100 average 19,621 vehicles per day. The parcel size is approximately 1.16 acres.
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