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Suite 10, Corner Suite - 2200 Sq Ft 1642 FM 2673 1 500–2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canyon Lake, TX 78133
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic, tourism traffic and signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 500 à 2 200 pi² | Négociable | 27,68 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 60 900 $ CAD/an 5 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ablt Tx Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Beehive Boutique
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- Dancyn Pelican LLC
- -
- 1
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- Guadalupe Coffee Co.
- Beignerie
- 1
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- Noodles
- Restaurant
- 548
- National
- Sergio Tacos
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ablt Tx Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Beehive Boutique | - | - | - |
| Dancyn Pelican LLC | - | 1 | - |
| Guadalupe Coffee Co. | Beignerie | 1 | - |
| Noodles | Restaurant | 548 | National |
| Sergio Tacos | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 170 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 170 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Formally H&R Block, this 1500 SQ FT commercial retail/office space is situated in the end cap of the Old Thyme Plaza business strip center. The location is conveniently situated at the busy intersection at FM 2673 & River Rd. Tenants can take advantage of the local tourism to the popular Canyon Lake Dam, Guadalupe River (aka The Horseshoe) for tubing, fishing, and other aquatic activities. Building and road signage is also available for tenants to maximize their marketing/advertising exposure. The strip center includes handicap ramp and parking spaces.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Suite 10, Corner Suite - 2200 Sq Ft | 1642 FM 2673
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