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16421 N Tatum Blvd - Phase I and II 2 biens • Bureau • À vendre 6 848 700 $ CAD • Phoenix, AZ
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Faits saillants de l'investissement
- Two single-story buildings totaling approximately 23,089 SF on 1.85 acres.
- Direct frontage on N Tatum Boulevard with strong visibility and traffic exposure.
- Convenient access to SR-51 and Loop 101 and close proximity to major healthcare and retail drivers.
- Diversified tenant base across 16 suites, primarily serving office and medical-related users.
- Functional layouts, strong curb appeal, and on-site monument and building signage.
Résumé de l'annonce
Tatum Professional Offices is a two-building, single-story professional office complex totaling approximately 23,089 SF on 1.85 acres along N Tatum Boulevard in North Phoenix. The property is approximately 95% occupied and features a diversified mix of office, medical, dental, and financial service tenants across 16 suites. Built in phases in 1999 and 2001, the asset offers efficient floor plans, strong curb appeal, and a parking ratio of roughly 4.33 spaces per 1,000 SF, including select covered parking. Approximately 1,079 SF of existing vacancy provides a near-term value-add opportunity through lease-up, supporting potential NOI growth. The property benefits from strong visibility, direct Tatum Boulevard frontage, and proximity to major healthcare and employment drivers, with convenient access to SR-51 and Loop 101.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 848 700 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 296,62 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,17% | Taille totale du bâtiment | 23 089 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 848 700 $ CAD |
| Prix/pi² | 296,62 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,17% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 23 089 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Phase II
16421 N Tatum Blvd, Phoenix, AZ 85032 |
Bureau | 14 168 pi² | 2001 | - |
|
Phase I
16421 N Tatum Blvd, Phoenix, AZ 85032 |
Bureau | 8 921 pi² | 1999 | - |
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Présenté par
16421 N Tatum Blvd - Phase I and II
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