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16424 Victor St 5 376 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Victorville, CA 92395 964 250 $ CAD (179,36 $ CAD/pi²) 6,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully remodeled commercial building with upgraded systems and security features.
- Convenient access to I-15 and proximity to major retail and service anchors.
- Functional layout with open space, private offices, and ADA-compliant restrooms.
- NNN lease in place through March 2030 with scheduled annual rent increases.
- Recent improvements include new roof, asphalt parking, and modern HVAC systems.
- Strong regional growth and pro-business environment support long-term value.
Résumé de l'annonce
Offered at $700,000, this remodeled commercial property in Downtown Victorville presents an excellent investment opportunity with a secure NNN lease in place through March 2030. The ±5,376 SF building sits on ±0.28 acres and features a highly functional layout, including a large open area, two private offices, two ADA-compliant restrooms, and a utility room. Recent upgrades include a new flat torch roof, new asphalt parking for 11 vehicles, and enhanced building systems such as sprinklers, fire strobe system, security cameras, and 400-amp electrical service with subpanels. Four 4-ton HVAC units ensure efficient climate control. Located near major anchors and with easy access to I-15, the property benefits from strong regional growth and a pro-business environment. With a current tenant in place and annual rent escalations, this asset offers stable income and long-term upside in a thriving High Desert market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 376 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
964 250 $ CAD
Prix par pi²
179,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6,76%
Revenu net d’exploitation
65 201 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-2 - Usage mixte
Stationnement
20 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
144’ sur Victor St
Commodités
- Lot de coin
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0477-133-22 | Évaluation des bâtiments | 335 521 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 382 $ CAD | Évaluation totale | 449 903 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0477-133-22
Évaluation du terrain
114 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
335 521 $ CAD
Évaluation totale
449 903 $ CAD
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Présenté par
16424 Victor St
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