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1643 Oxford St 3 Unité Immeuble d’appartements 2 262 320 $ CAD (754 107 $ CAD/Unité) 6,15% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94709
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Faits saillants de l'investissement
- High Demand Student Housing Asset Steps Away From The #1 Rated Public University
- Three (3) Units; Nine (9) Total Single Occupancy Bedrooms
- 4 parking spaces; W/D Laundry Connections in Basement
- Classic 1913 Craftsman Triplex in Desirable Northside Neighborhood
- Two Units delivered vacant: (3bd/1ba) & (5bd/1.5ba)
- New Roof; 2 of 3 Kitchens Renovated; New Carpets; Great Inspection Reports
Résumé de l'annonce
High Demand Student Housing Asset Steps Away From The #1 Rated Public University
Classic 1913 Craftsman Triplex in Desirable Northside Neighborhood
Three (3) Units; Nine (9) Total Single Occupancy Bedrooms
Two Units delivered vacant: (3bd/1ba) & (5bd/1.5ba)
4 parking spaces; W/D Laundry Connections in Basement
New Roof; 2 of 3 Kitchens Renovated; New Carpets; Great Inspection Reports
Close to the Original Peets Coffee, Chez Panisse and other iconic Berkeley Restaurants
North Berkeley tends to attract graduate and hard sciences students (lower costs, higher margins)
Limited new construction in Northside Neighborhood - - strengthening long term rent prospects
Classic 1913 Craftsman Triplex in Desirable Northside Neighborhood
Three (3) Units; Nine (9) Total Single Occupancy Bedrooms
Two Units delivered vacant: (3bd/1ba) & (5bd/1.5ba)
4 parking spaces; W/D Laundry Connections in Basement
New Roof; 2 of 3 Kitchens Renovated; New Carpets; Great Inspection Reports
Close to the Original Peets Coffee, Chez Panisse and other iconic Berkeley Restaurants
North Berkeley tends to attract graduate and hard sciences students (lower costs, higher margins)
Limited new construction in Northside Neighborhood - - strengthening long term rent prospects
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 262 320 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 754 107 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Taille du bâtiment | 3 152 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.86 | Occupation moyenne | 33% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1912/1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - At the highest use of R-3 Zoning, typically with SB330, a developer can get entitlements for a 6-story, 49K SF property with flexibility on unit count | ||
| Prix | 2 262 320 $ CAD |
| Prix par unité | 754 107 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.86 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 152 pi² |
| Occupation moyenne | 33% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1912/1980 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - At the highest use of R-3 Zoning, typically with SB330, a developer can get entitlements for a 6-story, 49K SF property with flexibility on unit count |
Commodités
Commodités des unités
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Moulures
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Réfrigérateur
- Four
- Wi-Fi
- Sous-sol
- Terrasse
- Foyer
- Salle de séjour
Commodités du site
- Installations de lessive
- Entreposage de vélo
- Campus accessible à la marche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 192 $ CAD | - |
| 3+1 | 1 | 5 656 $ CAD | - |
| 5+1.5 | 1 | 8 908 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-2183-020-02 | Évaluation totale | 1 063 180 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 317 266 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 745 914 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
058-2183-020-02
Évaluation du terrain
317 266 $ CAD
Évaluation des bâtiments
745 914 $ CAD
Évaluation totale
1 063 180 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Robert Chappell -
Grant Chappell -
Jonathan Burmenko -
Sam Hayes -
NAI Northern California
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1643 Oxford St
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