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PDS Health & Top Grill | San Jacinto, CA 1643 San Jacinto ave 5 920 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Jacinto, CA 92583 5 380 437 $ CAD (908,86 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two-Tenant NNN Retail Investment Outparcel to ALDI (Top 22% in California, Placer.ai) and Shadow Anchored by a Top-Performing Walmart Supercenter
- Highly Attractive 3% Annual Increases (Next Increase January 2027)
- FMV Increase at Option Period With 15% Minimum
- Corporate PDS Health (75% of the Property): Recent Early Lease Renewal Bringing Term Remaining to 8 Years
- Top Grill: Fast Casual Competitor to Waba Grill and Flame Broiler
- Top Grill Ranks Within the Top 25% in California (Restaurant Category) – According to Placer.ai
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% Occupied 2-Tenant Pad; Long-Term Leases | Primary Commercial & Retail Corridor Location | Significant Daytime Population; Close Proximity to Major Employers
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 920 pi²
Année de construction
2018
Prix
5 380 437 $ CAD
Prix par pi²
908,86 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
314 756 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,80 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 439-112-038 | Évaluation des bâtiments | 1 578 659 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 453 483 $ CAD | Évaluation totale | 3 032 142 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
439-112-038
Évaluation du terrain
1 453 483 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 578 659 $ CAD
Évaluation totale
3 032 142 $ CAD
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PDS Health & Top Grill | San Jacinto, CA | 1643 San Jacinto ave
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