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Desert Willow Plaza 16430 N Western Ave 1 800–5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gardendale, TX 79758
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Faits saillants
- Close proximity to Highway 158
- Modern Construction
- High-traffic corridor connecting Midland/Odessa markets
- Recently built
- Excellent visibility and frontage on N Western Ave
- Ample paved parking with easy access and circulation
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 800 pi² | 5-10 ans | 38,74 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 69 731 $ CAD/an 5 811 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 800 pi² | 5-10 ans | 38,74 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 69 731 $ CAD/an 5 811 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 800 pi² | 5-10 ans | 38,74 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 69 731 $ CAD/an 5 811 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
This newly constructed retail plaza, located at 16430 N Western Ave, offers a modern and highly visible commercial opportunity in the rapidly growing Gardendale area. Built in 2023, the property features approximately 4,256SF of retail space designed to accommodate multiple tenants. The building showcases a clean, contemporary facade with multiple storefront entrances, large glass frontage, and rooftop HVAC units already in place, ideal for retail, office, or service oriented users. The site includes a large paved parking area, proving ample parking and easy circulation for customers and deliveries. Strategically positioned along N Western Avenue, the property benefits from excellent visibility and accessibility, with strong traffic flow and direct frontage exposure. The surrounding area is a mix of residential, industrial, and commercial growth, making it prime location for businesses looking to serve both local residents and the broader Odessa/Midland market. Gardendale itself is part of the Odessa metro area and continues to experience steady expansion driven by regional economic activity. This plaza is particularly well-suited for retail, restaurant, medical, or service users seeking a high-visibility location with modern construction and room for growth.
Présenté par
Desert Willow Plaza | 16430 N Western Ave
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