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16432 E 13th Pl Immeuble de 2 650 pi² • Spécialité • À vendre 862 731 $ CAD • Taux de capitalisation 5,70% • Aurora, CO 80011
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Résumé de l'annonce
Triplex in Aurora with strong, stable income in place. All three units have been renovated with updated flooring, paint, kitchens, and baths, and each unit has its own private outdoor space. All three units are currently occupied with long-term tenants, making this a true turnkey investment with room to grow rents to market rate over time. Cash flow positive!
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 813 $
|
26,72 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
70 813 $
|
26,72 $
|
| Taxes |
10 316 $
|
3,89 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 316 $
|
3,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
60 497 $
|
22,83 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 813 $ |
| Annuel par pi² | 26,72 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 813 $ |
| Annuel par pi² | 26,72 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 316 $ |
| Annuel par pi² | 3,89 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 316 $ |
| Annuel par pi² | 3,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 497 $ |
| Annuel par pi² | 22,83 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1975-05-1-02-011 | Évaluation totale | 53 624 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 10 316 $ CAD (3,89 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1975-05-1-02-011
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
53 624 $ CAD (2026)
Impôts annuels
10 316 $ CAD (3,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
16432 E 13th Pl
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