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16438-16460 S Cambridge Dr 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lathrop, CA 95330
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 4 232 $ CAD/an 352,67 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Retail/Office Space in High-Traffic Plaza – Move-In Ready for Your Vision! Turnkey Security | Endless Parking | Maximum Exposure Seize the opportunity to position your business in a safe and busy shopping plaza! Formerly a MetroPCS, this versatile storefront offers incredible visibility and a steady stream of built-in foot traffic. The Space Layout: Bright, open-floor-plan layout—perfect for custom branding. Condition: Features a private restroom and a pre-installed, top-tier security system. Note: The space contains some remnants from its previous Metro PCS and will require a little TLC to perfectly align with your operational needs—giving you the ultimate opportunity to customize it exactly how you want it! Parking: Generous, hassle-free parking lot for both your staff and clients. Perfect For: Thanks to its flexible open layout and high-visibility location, this space is an absolute home run for: Professional Services: Insurance agencies, real estate brokers, tax professionals, or accounting firms. Financial & Legal: Boutique law practices, notary offices, or credit unions. Retail & Tech: Phone repair shops, boutique showrooms, or satellite internet/cable providers. Wellness & Specialty: Chiropractic offices, nutrition consultants, or tutoring centers. Don't let your business blend into the background. Bring your ideas, add your personal touch, and watch your business thrive in a bustling, high-safety commercial hub! Ready to schedule a walkthrough? Spaces in this plaza rarely stay on the market long. Contact us today to secure your new space!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 16438-16460 S Cambridge Dr, Lathrop, CA 95330
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A & L Chinese Food
- Restaurant
- 1
- -
- Doña Tere Peruvian Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Lathrop Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 20 438
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 20 438
- National
- Taqueria Los Primos
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A & L Chinese Food | Restaurant | 1 | - |
| Doña Tere Peruvian Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Lathrop Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 20 438 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 20 438 | National |
| Taqueria Los Primos | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Superficie commerciale brute | 8 483 pi² | Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 483 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Retail/Office Space in High-Traffic Plaza – Move-In Ready for Your Vision! Turnkey Security | Endless Parking | Maximum Exposure Seize the opportunity to position your business in a safe and busy shopping plaza! Formerly a MetroPCS, this versatile storefront offers incredible visibility and a steady stream of built-in foot traffic. The Space Layout: Bright, open-floor-plan layout—perfect for custom branding. Condition: Features a private restroom and a pre-installed, top-tier security system. Note: The space contains some remnants from its previous Metro PCS and will require a little TLC to perfectly align with your operational needs—giving you the ultimate opportunity to customize it exactly how you want it! Parking: Generous, hassle-free parking lot for both your staff and clients. Perfect For: Thanks to its flexible open layout and high-visibility location, this space is an absolute home run for: Professional Services: Insurance agencies, real estate brokers, tax professionals, or accounting firms. Financial & Legal: Boutique law practices, notary offices, or credit unions. Retail & Tech: Phone repair shops, boutique showrooms, or satellite internet/cable providers. Wellness & Specialty: Chiropractic offices, nutrition consultants, or tutoring centers.
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Tahoe River, Inc.
16438-16460 S Cambridge Dr
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