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Free Standing Flagship & Trophy + PATIO ! 1644 Abbot Kinney Blvd 1 676 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, CA 90291
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Faits saillants
- Iconic address on Abbot Kinney Boulevard, a globally recognized lifestyle and retail corridor.
- Expansive wraparound courtyard enabling unique outdoor retail or event concepts.
- Easy access to Lincoln Boulevard, Pacific Avenue, and nearby technology hubs in Playa Vista and Santa Monica.
- Two interconnected showroom spaces with large glass frontage and abundant natural light.
- High pedestrian volume driven by neighboring boutiques, dining, and Venice Beach tourism.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 676 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Flagship trophy retail availability on Abbot Kinney Boulevard featuring a glass storefront, airy open floor plan, and outdoor courtyard.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Skylights for natural light.
- Includes an additional 1,013 SF outdoor courtyard.
- Prominent signage opportunity.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Urbanic Paper Boutique
- Fournitures de bureau
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Urbanic Paper Boutique | Fournitures de bureau | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 676 pi² | Superficie commerciale brute | 1 676 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 676 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 676 pi² |
| Année de construction | 1932 |
À propos de la propriété
Positioned along Abbot Kinney Boulevard, ranked by GQ as “America’s Coolest Block,” this property delivers premier retail exposure in one of Los Angeles’ most dynamic districts. The building features two connected showroom suites with expansive glass storefronts, built-in skylights, and an open floor plan, offering exceptional opportunity for creative displays and immersive brand experiences. A 1,013 SF wraparound courtyard presents a unique setting for outdoor retail activation, enhancing engagement and flexibility for tenants seeking an indoor-outdoor concept. Located steps from top culinary destinations, boutique retail, and a dense residential base, this corridor draws consistent foot traffic from locals and tourists alike. The property’s visibility, coupled with its modern architectural touches and signage capabilities, reinforces a strong brand presence. Tenants benefit from proximity to Venice Beach, as well as convenient access to major thoroughfares including Lincoln Boulevard and Pacific Avenue, ensuring connectivity throughout Silicon Beach and Greater Los Angeles.
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Free Standing Flagship & Trophy + PATIO ! | 1644 Abbot Kinney Blvd
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