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1644 Bath Ave 4 824 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11214 3 057 730 $ CAD (633,86 $ CAD/pi²) 6,04% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Lots of natural light
- Corner Property
- 4 garages
Résumé de l'annonce
are Mixed-Use Corner Property – 2 Family + Store + 4 Garages | Bath Beach, Brooklyn
Fantastic investment or live/work opportunity! This corner mixed-use property features 2 residential apartments over a ground-floor store, plus 4 private garages—a rare find in Brooklyn.
Located in the heart of Bath Beach, near Dyker Heights and Dyker Beach Golf Course, the property offers excellent visibility for the storefront and strong rental potential from the residential units and garages. Close to shopping, restaurants, transportation, and major highways with convenient access to Manhattan.
Perfect for investors, end-users, or business owners seeking multiple income streams in a prime Brooklyn location.
Great opportunity – properties like this rarely hit the market!
Fantastic investment or live/work opportunity! This corner mixed-use property features 2 residential apartments over a ground-floor store, plus 4 private garages—a rare find in Brooklyn.
Located in the heart of Bath Beach, near Dyker Heights and Dyker Beach Golf Course, the property offers excellent visibility for the storefront and strong rental potential from the residential units and garages. Close to shopping, restaurants, transportation, and major highways with convenient access to Manhattan.
Perfect for investors, end-users, or business owners seeking multiple income streams in a prime Brooklyn location.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 824 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
3 057 730 $ CAD
Prix par pi²
633,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,04%
Revenu net d’exploitation
184 687 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R4
Façade
25’ sur Bath Ave
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06431-0046 | Évaluation totale | 193 902 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 20 442 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 173 461 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06431-0046
Évaluation du terrain
20 442 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
173 461 $ CAD (2025)
Évaluation totale
193 902 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1644 Bath Ave
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