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16440 85th St Lot • Terrain commercial • 0,5 Acres • 6 578 322 $ CAD • Redmond, WA 98052
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Rental Market: Downtown Redmond’s average monthly rent is $2,461, with a rent growth of 4.6% over the past year
- Transit-Oriented Development Potential: Located just 0.2 miles from the Redmond Transit Center offers unparalleled connectivity.
- Rental Advantage: With a 79% cost advantage, renting in Redmond is significantly more affordable than homeownership.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 578 322 $ CAD | Taille du lot | 0,50 AC |
| Prix par AC | 13 156 644,88 $ CAD |
| Prix | 6 578 322 $ CAD |
| Prix par AC | 13 156 644,88 $ CAD |
| Taille du lot | 0,50 AC |
16440 NE 85th Street, a 21,750-square-foot property situated in the heart of Redmond. The property currently has a +/-2,200 sqft medical office and two storage buildings totaling +/-1,800 sqft and is supported by ample parking.
DESCRIPTION
L'emplacement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, notamment grâce à sa proximité avec le Redmond Transit Center (0,2 mile) et la station de train léger Sound Transit East Link. Ces caractéristiques, combinées à des options de développement flexibles, positionnent le site comme une proposition de valeur unique dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la région Eastside. Cette propriété est idéalement située à proximité des principales commodités de Redmond, offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants et opportunités de loisirs. Son emplacement accessible à pied et à vélo, à proximité du lac Sammamish et du parc Marymoor, renforce son attrait pour les futurs résidents.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012505-9116 | Évaluation des bâtiments | 1 397 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 5 165 112 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 5 166 508 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
16440 85th St
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