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Modern Office 16448 N 40th St 3 142 pi² Bureau Immeuble Phoenix, AZ 85032 1 382 350 $ CAD (439,96 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Area
- Upgraded Property
- 4 restrooms
- Corner Lot
- Modern Finishes
- Lots of Parking
Résumé de l'annonce
Beautiful North Phoenix Office Building for Sale! This office space features an amazing floor plan, easy access, corner lot, upgrades galore. This property features modern interior and finishes. 9 good size private offices, open work space areas, full kitchen, conference room, 4 restrooms, LED litchfing throughout. There is also a master suite office with full restroom that includes a shower and a private balcony. This property is beautiful.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 142 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 382 350 $ CAD
Prix par pi²
439,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
89 853 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 571 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C-T, R-O - C-T, R-O
Stationnement
12 places (3,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Balcon
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Empower Behavioral Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Empower Behavioral Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214-33-003A | Évaluation totale | 112 301 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214-33-003A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
112 301 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Modern Office | 16448 N 40th St
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