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La Petite Academy (Learning Care Group) 1645 E Guadalupe Rd 5 040 pi² Commerce de détail Immeuble Tempe, AZ 85283 2 762 400 $ CAD (548,10 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Annual Rent Increases and Multiple Renewal Options
- ±15 Feeder Elementary Schools within a 3-Mile Radius
- Average Household Income Exceeds $136,000 in the Immediate Area
- Corporate Guaranty by Learning Care Group, One of the Largest Providers of Early Childhood Care in the U.S. with Over 1,150 Schools Across 11 Brands
- Densely-Populated Tempe Trade Area - 392,764 Residents within a 5-Mile Radius
- Located at a Busy Retail Intersection - Tenants Include Trader Joe's, PetSmart, Fry's, Petco, and Walgreens
Résumé de l'annonce
La Petite Academy, Inc. is one of the nation’s largest educational daycare companies. Headquartered in Novi, Michigan, the company operates more than 450 schools across the country. La Petite Academy provides strong social and educational foundations to prepare children for success in elementary school and beyond. The free-flowing, open concept design of La Petite Academy’s facilities inspires a nurturing, interactive, and collaborative environment where children can thrive.
Located just 10 minutes east of downtown Phoenix, Tempe exudes its own personality and the youthful spirit of a college town. Home to Arizona State University, the largest public university in the United States, Tempe has a vibrant downtown that’s active day and night. Visitors will find locally-owned eateries and microbreweries, annual festivals, arts and cultural events.
Located just 10 minutes east of downtown Phoenix, Tempe exudes its own personality and the youthful spirit of a college town. Home to Arizona State University, the largest public university in the United States, Tempe has a vibrant downtown that’s active day and night. Visitors will find locally-owned eateries and microbreweries, annual festivals, arts and cultural events.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 040 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 762 400 $ CAD
Prix par pi²
548,10 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
179 552 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
RO, Tempe
Façade
115’ sur E. Guadalupe
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 301-48-010Q | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 100 470 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
301-48-010Q
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
100 470 $ CAD
Contacts
-
Spencer Berkley -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Ryan Sarbinoff -
Marcus & Millichap
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
La Petite Academy (Learning Care Group) | 1645 E Guadalupe Rd
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