1645 E New York Ave | Brooklyn, NY 11212
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1645 E New York Ave
Brooklyn, NY 11212
1645 E New York Ave · Industriel Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Development Potential: Zoned R7A with a C2-4 overlay, the property allows for 8,400 buildable SF as-of-right.
- Affordable Entry Point: Asking price of $950,000 equates to under $113 per buildable SF as-of-right, competitive for Brooklyn development sites.
- Opportunity Zone: Located within a federally designated Opportunity Zone, providing substantial tax incentives, including deferral, reduction.
- City of Yes: FAR increase from 4.00 to 5.01 under proposed zoning initiative.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 0,05 AC | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Aire du bâtiment louable | 1 440 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | R7A, C2-4 - LOIN 4,0/4,6 | ||
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 440 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | R7A, C2-4 - LOIN 4,0/4,6 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Égout
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01450-0045 | Évaluation des bâtiments | 97 690 $ |
| Évaluation du terrain | 33 816 $ | Évaluation totale | 131 506 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01450-0045
Évaluation du terrain
33 816 $
Évaluation des bâtiments
97 690 $
Évaluation totale
131 506 $
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