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#404 1645 Greens Prairie Rd W 5 362 pi² 78% Loué Bureau Immeuble College Station, TX 77845 2 773 589 $ CAD (517,27 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

This striking two-story 5,362 SF office space features a modern industrial design that blends clean lines with a professional, open aesthetic. The layout includes 13 private offices, providing ample space for teams, executives, or client-facing operations. A dedicated conference room offers an ideal setting for meetings, with two walls of windows that occupy the room with natural light. The main floor includes a large, bull-pen work area, two bathrooms, a working kitchen, and two walk-in storage closets. High ceilings and an efficient layout create a productive, upscale work environment. This space is well-suited for growing companies seeking a polished and flexible office setting. Office spaces like this are few and far between in College Station - contact Abbie Walsh today to schedule a private showing! Abbie Walsh - abbiewalshrealtor@gmail.com

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

5 362 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2018

Prix

2 773 589 $ CAD

Prix par pi²

517,27 $ CAD

Pourcentage loué

78%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

2 681 pi²

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét.-ste 504
2 250 pi²
Bureau
-
Maintenant

2,250 SF office space available for lease - Available May 15, 2026 Nicely finished out End unit with lots of windows and great parking Walk to Blue Baker, Tea 2 Go, RX Pizza, Casa Do Brazil, Marfa, and La Bodega Base year expense stop Tenant responsible for payment of POA dues estimated at $225 per month Broker/owner