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1645 N 51st Ave 1 936 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85035 2 628 216 $ CAD (1 357,55 $ CAD/pi²) 6,36% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Absolute NNN
Nearby Freeway Access

Monument Signage

Résumé de l'annonce

ABSOLUTE NNN - JIFFY LUBE, a single-tenant net-leased property strategically located at 1645 North 51st Avenue in Phoenix, Arizona. This absolute NNN investment offers a rare opportunity to acquire a zero-management asset with long-term, contractually escalating income. This is a long-standing tenant operating at the location since 2008. Tenant covers all building and property maintenance, including roof, structure, taxes, parking, etc.

ABSOLUTE_NNN_-_JIFFY_LUBE_Offering_Memorandum (1)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Conditions de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

1 936 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1987/2008

Prix

2 628 216 $ CAD

Prix par pi²

1 357,55 $ CAD

Taux de capitalisation

6,36%

Revenu net d’exploitation

167 118 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Taille du lot

0,38 AC

Zonage

C-2

Accès 24 heures
Affichage

Service au volant

Affichage sur monument

Climatisation

Services
99,999 SF
-
Jan 0000

Jiffy Lube® is a leading provider of automotive preventive maintenance. With a national footprint of franchisee owned service centers across the country, Jiffy Lube offers a range of services from oil changes and tire rotations, to everything in between. Jiffy Lube technicians are not just highly trained in preventive maintenance, they are also highly trained in customer service. So if clients have any questions about vehicle maintenance or the services performed at any Jiffy Lube service center, a technician will help them find the resources and information they need, whether it’s in-store, online or by accessing the client's vehicle manufacturer’s recommendations. It’s just another way Jiffy Lube strives each and every day to help customers Leave Worry Behind® .