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Mcdonalds 1645 N Detroit St 3 070 pi² Commerce de détail Immeuble Xenia, OH 45385 1 502 394 $ CAD (489,38 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Backed by McDonald's, one of the strongest credit tenants in the net-lease market with unmatched brand recognition and operational stability.
- Prime frontage along N Detroit St with strong traffic counts and excellent exposure, drawing consistent customer volume.
- Current rental rate is positioned below prevailing market levels, offering investors built-in rental growth potential and enhanced long-term yield.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment opportunity in Xenia, OH! This bite-sized, freestanding McDonald's features a NNN ground lease with corporate-guaranteed income. The 3,070 SF building sits on 0.74 acres of land and offers four 5-year lease options with 10% rent increases every 5 years, providing predictable, long-term cash flow. With a low price point of $1,076,275 and a 4% cap rate, this property is ideal for investors seeking a stable, low-management investment with a national credit tenant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 070 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 502 394 $ CAD
Prix par pi²
489,38 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
60 096 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,74 AC
Façade
67’ sur N Detroit St
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M40-0002-0018-0-0019-00 | Évaluation des bâtiments | 163 601 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 660 $ CAD | Évaluation totale | 211 261 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M40-0002-0018-0-0019-00
Évaluation du terrain
47 660 $ CAD
Évaluation des bâtiments
163 601 $ CAD
Évaluation totale
211 261 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
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Présenté par
Mcdonalds | 1645 N Detroit St
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