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Heritage Village Mall 1645 N Spring St 197 278 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Beaver Dam, WI 53916 13 638 660 $ CAD (69,13 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Partially completed regional mall redevelopment anchored by Ross, Marshall's, Five Below, Staples, Shoe Sensation and Dunham's
- Development opportunity includes a 14,250 sf JoAnn vacancy, a 25,000 interior area and potential parking lot development.
- Property is located within TIF District #8, open for 8 additional years.
Résumé de l'annonce
Heritage Village Mall is a regional mall in Beaver Dam, Wisconsin that has undergone a partial redevelopment. The existing Owners are soliciting Offers for an active investor/redeveloper to complete the full redevelopment.
Existing national credit retailers include, Marshall’s, Ross Dress For Less, Five Below, Staples, Dunham’s, Shoe Sensation and Harbor Freight.
Development opportunities include re-leasing a former 14,250 sf JoAnn premise, redeveloping the approximate 25,000 sf interior atrium portion and creating new development on an underused parking field.
• 75% completed mall redevelopment.
• Current gross income of $1,207,497
• 2025 Expenses of $ 396,456
• One in-line 14,250 sf vacancy of a former JoAnn and a roughly 25,000 sf interior atrium in need of rehabilitation for new tenant(s).
• Some deferred maintenance of parking lot and roof areas above interior mall. PCR can be provided.
• Flexible Commercial Zoning.
The Property is currently in Tax Incremental Finance District No. 8, which has 8 more remaining years of life.
Existing national credit retailers include, Marshall’s, Ross Dress For Less, Five Below, Staples, Dunham’s, Shoe Sensation and Harbor Freight.
Development opportunities include re-leasing a former 14,250 sf JoAnn premise, redeveloping the approximate 25,000 sf interior atrium portion and creating new development on an underused parking field.
• 75% completed mall redevelopment.
• Current gross income of $1,207,497
• 2025 Expenses of $ 396,456
• One in-line 14,250 sf vacancy of a former JoAnn and a roughly 25,000 sf interior atrium in need of rehabilitation for new tenant(s).
• Some deferred maintenance of parking lot and roof areas above interior mall. PCR can be provided.
• Flexible Commercial Zoning.
The Property is currently in Tax Incremental Finance District No. 8, which has 8 more remaining years of life.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
197 278 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
13 638 660 $ CAD
Prix par pi²
69,13 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
20,04 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
1 360 places (6,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
-
Jan 0000
Marshalls began in 1956 when Alfred Marshall opened a self-service store in Beverly, Massachusetts, offering discounted apparel and homewares. The company pioneered the off-price retail model by selling branded overstock at reduced prices. In 1995, Marshalls joined TJX Companies, expanding its national footprint while maintaining its value-focused identity. Today, the retailer operates numerous stores across the United States, providing constantly changing inventories of clothing, accessories, and home decor to a broad customer base seeking affordable branded merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Situé dans un centre commercial fermé à un Power Center.
- 1er étage
- 14 900 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 000 à 5 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 14 900 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 à 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 3 000 à 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans un centre commercial fermé à un Power Center.
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 9 026 033 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 763 351 $ CAD | Évaluation totale | 11 789 385 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 763 351 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 026 033 $ CAD
Évaluation totale
11 789 385 $ CAD
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Heritage Village Mall | 1645 N Spring St
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