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1645 Rostraver Rd 8 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Belle Vernon, PA 15012 1 833 300 $ CAD (215,68 $ CAD/pi²) 8,27% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de bureaux médicaux occupé à 100 %
- Stationnement sur place avec 43 places
Résumé de l'annonce
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de vous présenter cet immeuble de bureaux à vendre situé au 1645, chemin Rostraver à Belle Vernon.
Entièrement loué
Baux conclus avec Allegheny Health Network (expirant en 2025) et ChiroCorrection LLC (expirant en
(2028)
Stationnement sur place avec 43 places
3 milles de l'échangeur Rt-51 et I-70
Entièrement loué
Baux conclus avec Allegheny Health Network (expirant en 2025) et ChiroCorrection LLC (expirant en
(2028)
Stationnement sur place avec 43 places
3 milles de l'échangeur Rt-51 et I-70
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 833 300 $ CAD
Prix par pi²
215,68 $ CAD
Taux de capitalisation
8,27%
Revenu net d’exploitation
151 572 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,10 AC
Stationnement
43 places (5,44 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
- -
Allegheny Health Network began in 2013 when Highmark acquired West Penn Allegheny Health System. The company operates hospitals and clinics in Western Pennsylvania and neighboring states. Services include emergency care, cancer treatment, and specialty medicine. Allegheny Health Network partners with several universities for medical education programs, runs research institutes, and operates community wellness centers.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56-09-10-0-104 | Évaluation des bâtiments | 167 542 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 663 $ CAD | Évaluation totale | 203 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56-09-10-0-104
Évaluation du terrain
35 663 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 542 $ CAD
Évaluation totale
203 206 $ CAD
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1645 Rostraver Rd
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