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Sunstate Equipment | 10 Yr Absolute NNN 16450 US Highway 380 W 9 258 pi² Industriel Immeuble Krum, TX 76249 5 035 539 $ CAD (543,91 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Sale-Leaseback with Sunstate Equipment Co., Inc - Top 10 Equipment Rental Company in the U.S.
- • Wholly Owned Subsidiary of Sumitomo Corporation - $35.5 Billion Market Cap | Publicly Traded TYO: 8053
- • 4.00 Acre Site with Industrial Outdoor Storage (IOS) - 390’ of Frontage on Highway 380 with 15,655 Vehicles Per Day
- • 10-Year Absolute NNN Lease | 2.5% Rent Bumps - Zero LL Responsibilities | Three Five-Year Options
- • Recent Acquisition of Equipment Rental Company - Press Release: AJ Rentals | Eight Years of Operating History
- • Close Proximity to Dallas and Fort Worth, Texas - 4 th Largest Metro in the U.S. | $744+ Billion Dollar GDP
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Sale-Leaseback with Sunstate Equipment Co., Inc
- Top 10 Equipment Rental Company in the U.S.
• 10-Year Absolute NNN Lease | 2.5% Rent Bumps
- Zero LL Responsibilities | Three Five-Year Options
• Wholly Owned Subsidiary of Sumitomo Corporation
- $35.5 Billion Market Cap | Publicly Traded TYO: 8053
• Recent Acquisition of Equipment Rental Company
- Press Release: AJ Rentals | Eight Years of Operating History
• 4.00 Acre Site with Industrial Outdoor Storage (IOS)
- 390’ of Frontage on Highway 380 with 15,655 Vehicles Per Day
• Close Proximity to Dallas and Fort Worth, Texas
- 4th Largest Metro in the U.S. | $744+ Billion Dollar GDP
• Convenient Access to Major Thoroughfares
- Less than Six Minute Drive to I-35 On Ramps
• Strong Population Growth in Denton County
- Over 57% Increase in the Past 15 Years
- Top 10 Equipment Rental Company in the U.S.
• 10-Year Absolute NNN Lease | 2.5% Rent Bumps
- Zero LL Responsibilities | Three Five-Year Options
• Wholly Owned Subsidiary of Sumitomo Corporation
- $35.5 Billion Market Cap | Publicly Traded TYO: 8053
• Recent Acquisition of Equipment Rental Company
- Press Release: AJ Rentals | Eight Years of Operating History
• 4.00 Acre Site with Industrial Outdoor Storage (IOS)
- 390’ of Frontage on Highway 380 with 15,655 Vehicles Per Day
• Close Proximity to Dallas and Fort Worth, Texas
- 4th Largest Metro in the U.S. | $744+ Billion Dollar GDP
• Convenient Access to Major Thoroughfares
- Less than Six Minute Drive to I-35 On Ramps
• Strong Population Growth in Denton County
- Over 57% Increase in the Past 15 Years
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 035 539 $ CAD | Taille du lot | 4,00 AC |
| Prix par pi² | 543,91 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 258 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 5 035 539 $ CAD |
| Prix par pi² | 543,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 258 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C - Commercial |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R258654 | Évaluation des bâtiments | 2 261 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 982 093 $ CAD | Évaluation totale | 3 243 293 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R258654
Évaluation du terrain
982 093 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 261 200 $ CAD
Évaluation totale
3 243 293 $ CAD
CONTACTS
-
Scott Gould -
Rory Shelby -
Christopher Biuso -
Spencer Koch -
Caitlin Lancaster -
Marcus & Millichap
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