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Latitude 303 Building A 16451 W. Glendale Avenue 200 000–406 027 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Litchfield Park, AZ 85340
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Faits saillants
- 406,027-square-foot Class A industrial space with 40-foot clear height and premium logistics infrastructure along Loop 303.
- Turnkey location with 3,300 square feet of flexible, fully air-conditioned office space with LED lighting and air conditioning in the warehouse.
- Surrounded by top industrial neighbors, including Amazon, Walmart, Boeing, UPS, and REI, with access to over 39,000 local warehouse workers.
- Fully secured and gated 54.82-acre site with 120 docks, 4 drive-ins, and a 200-foot truck court for high volume distribution.
- Heavy power capabilities with 3,700 amps at 277/480V supporting advanced manufacturing, distribution, and high load operations.
- Prime Glendale frontage, exposed to over 60,000 vehicles per day, for tenants that require brand recognition in a highly visible location.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Fully secured and gated site
- 2 accès plain-pied
- 67 quais de chargement
- Located in the dynamic industrial corridor
- Centrally located
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 200 000 à 406 027 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 200 000 à 406 027 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 200 000 à 406 027 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 67 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Located in the dynamic industrial corridor
- Fully secured and gated site
- Centrally located
Aperçu de la propriété
Discover Latitude 303 Logistics at 16451 West Glendale Avenue, an exceptional opportunity for large-scale industrial tenants seeking premier warehouse, distribution, and manufacturing space. Building A features 742,693-square-foot Class A industrial warehouse space, with 406,027 square feet, that can be divided into 200,000 square feet, currently available for lease. The fully secured, gated site spans 54.82 acres. It provides 40-foot clear heights, 200-foot concrete truck courts, 120 dock-high doors, four drive-in bays, 3,700 amps of heavy power at 277/480 volts, and a highly efficient 56-foot by 50-foot column spacing with 70-foot speed bays, supporting high-throughput warehousing, advanced logistics operations, and large-format distribution requirements. Additionally, the warehouse includes a 3,300-square-foot office, fully air-conditioned areas, LED lighting, clerestory windows, and 22 mechanical dock levelers with 35,000-pound capacity, enabling streamlined occupancy for tenants requiring immediate operational readiness. Latitude 303 incorporates premium construction features, including ESFR sprinklers, a 60 MIL TPO R-38 insulated roof system, and a 7-foot reinforced 4,000 PSI slab, ensuring durability and long-term performance for high-intensity industrial operations. Latitude 303 offers direct freeway access and prominent frontage along Loop 303, positioning tenants at the center of one of the region’s most active industrial hubs with exceptional visibility and exposure to over 60,000 vehicles per day. Surrounded by top national and global industrial users, including Amazon, Walmart, UPS, REI, Best Buy, Lennox, Boeing, Ball Corp, Daimler, and HD Supply. The property benefits from a deep, skilled labor pool of more than 39,000 warehouse employees. With unmatched logistics connectivity, robust power capacity, abundant parking with 283 auto and 72 trailer stalls, and immediate proximity to key transportation routes, Latitude 303 Logistics presents one of the most compelling and strategically positioned industrial leasing opportunities in the Greater Phoenix market.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
À propos du quartier Glendale
Glendale est la plus grande ville de la vallée de l'Ouest, avec une population de plus d'un quart de million d'habitants. La proximité de plusieurs autoroutes, y compris la boucle 101, la boucle 303 et l'Interstate 17, maintient le secteur bien relié au marché plus large de Phénix. De plus, Grand Avenue (route 60) diagonale la ville en deux, agissant comme un corridor clé reliant le métro Phoenix à d'autres parties du nord-ouest de l'Arizona. Au cours de la dernière décennie, la croissance saine de l'emploi et les options de logement abordable ont stimulé une forte croissance démographique à Glendale.
La solide infrastructure de la région, qui comprend de multiples autoroutes et voies ferrées, ainsi que sa proximité avec le sud de la Californie, en ont fait un nœud essentiel pour les chaînes d'approvisionnement. Plusieurs grandes entreprises ont loué de grands blocs d'espace pour la distribution depuis le début de la pandémie, notamment Mlily, Williams-Sonoma, Logistics Plus, Puma et d'autres. De plus, la forte dynamique du secteur manufacturier a entraîné un essor de l'activité de construction, les promoteurs cherchant à servir les utilisateurs industriels qui cherchent à se développer dans cette banlieue ouest en pleine croissance. Les
locataires sont attirés par les bâtiments industriels de la région en raison de la main-d'œuvre nombreuse et croissante, de l'emplacement stratégique et des nombreuses options d'expansion. Glendale offre également un rabais à de nombreuses autres parties de la vallée, avec des loyers inférieurs d'environ 10 % à ceux du marché global.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| Walmart | Grand magasin | 4 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Tru by Hilton |
90 Pièces
15 route min.
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| SpringHill Suites |
88 Pièces
15 route min.
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| Hampton by Hilton |
110 Pièces
15 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
112 Pièces
16 route min.
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Équipe de location
Équipe de location
Anthony Lydon, Vice Chairman
Il a siégé au conseil d'administration du Council of Supply Chain Management Professials/Arizona. Tony a été nommé meilleur courtier industriel par le Greater Phoenix Economic Council (GPEC), un organisme de développement économique représentant Metro Phoenix. Il a siégé au conseil d'administration de NAIOP Arizona et a été reconnu comme courtier industriel de l'année. Il a été reconnu comme « courtier en puissance » de Metropolitan Phoenix par CoStar Group et Commercial Property News.
Tony est titulaire d'une maîtrise en administration des affaires de la Kellstatdt Graduate School of Business de DePaul et d'un baccalauréat ès sciences du DePaul University College of Commerce.
Il a été président de l'Association des anciens de l'Université DePaul.
Tony est copropriétaire des Lansing Lugnuts, une équipe de baseball de la ligue mineure de classe- High A (Oakland A) établie au Michigan. Il est investisseur providentiel dans des sociétés axées sur l'offre comme True Salt (www.truesaltco.com), AfterMaster (www.aftermaster.com) et Iveda (www.iveda.com).
John Lydon, Senior Managing Director
Kelly Royle, Vice President
Expérience
Kelly a commencé sa carrière dans l'immobilier en tant que chef de projet pour une entreprise de conception-construction industrielle. Professionnelle du développement des affaires, elle se spécialise dans l'établissement et la croissance d'une marque et dans le développement de partenariats stratégiques.
Éducation et affiliations
Kelly est titulaire d'un baccalauréat en éducation de l'Arizona State University. Elle est membre de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP), de Valley Partnership et de l'Urban Land Institute (ULI).
Kelly est passionnée par la philanthropie et participe activement au développement des leaders de la NAIOP en tant que présidente du comité de philanthropie, bénévole aux nouveaux centres de jour de l'UMOM et organise des collectes de sang pour la Croix-Rouge américaine.
À propos du propriétaire
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Présenté par
Latitude 303 Building A | 16451 W. Glendale Avenue
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