Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
United Pacific: Van Nuys, CA 16455 Victory Blvd 3 374 pi² Commerce de détail Immeuble Van Nuys, CA 91406 5 916 230 $ CAD (1 753,48 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Increases
- Long-Term Operating History
- Los Angeles MSA Advantage
- High Barriers to Entry
- Intrinsic Underlying Value
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 200-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 0.30 acres in Van Nuys, California — part of the Los Angeles MSA (MSA Population: 13M+). The site is subject to a ±8.5-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
Business is not for sale
Business is not for sale
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
3 374 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
5 916 230 $ CAD
Prix par pi²
1 753,48 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
340 183 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,29 AC
Stationnement
1 places (0,3 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2231-005-023 | Évaluation des bâtiments | 458 057 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 177 487 $ CAD | Évaluation totale | 4 635 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2231-005-023
Évaluation du terrain
4 177 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
458 057 $ CAD
Évaluation totale
4 635 544 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
United Pacific: Van Nuys, CA | 16455 Victory Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.