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Industrial Warehouse | Manufacturing 1646 W 130th St 12 331 pi² Industriel Immeuble Gardena, CA 90249 4 828 031 $ CAD (391,54 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Séparez un niveau avec des mezzanines à l'avant et à l'arrière pour plus de flexibilité opérationnelle.
- Un nombre abondant de places de stationnement pour camions et voitures sur place.
- 3-Phase Robust Power Distribution | 400A 3-Phase + 200A Single-Phase (Front) and 200A 3-Phase at 480V (Rear)
- Bureaux récemment rénovés avec air conditionné et toilettes doubles, panneau électrique et sous-panneaux électriques améliorés.
- Bow Truss Roof | 18 FT Ceilings | Clear Heights Up to 18’, Dual 12’×14’ Roll-Ups, Flexible Warehouse/Manufacturing Floor & Mezzanine Rooms
- Owner/User - SBA Financing | Gardena M-1 Allows Manufacturing, Assembly, Warehouse, R&D, Contractor Operations, Food Processing (Buyer to Verify)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Complexe de maçonnerie de 12 331 pieds carrés (6 500 pieds carrés à l'avant et 5 831 pieds carrés à l'arrière) en bon état sur un terrain industriel (M1) de 19 849 pieds carrés avec de nombreuses places de stationnement, idéalement situé près du port et des aéroports dans le secteur industriel facilement accessible de Panama Acres de Gardena. Les caractéristiques comprennent l'air conditionné d'environ 800 pieds carrés, deux bureaux et plusieurs autres bureaux et des salles de bains doubles plus récentes. Environ 11 000 pieds carrés d'espace flexible de fabrication et d'entreposage, pouvant être utilisé à de nombreuses fins, avec deux autres salles mezzanine. Les autres caractéristiques comprennent un panneau et un sous-panneau de 240 volts plus récents, des plafonds inclinés jusqu'à 18 pieds, une propriété privée avec portes avant et arrière enroulables d'environ 12 x 14 pieds à l'avant et à l'arrière dans le bâtiment avant. Il s'agit d'un complexe spacieux et flexible bien situé avec stationnement sur place à un prix raisonnable. Veuillez appeler, tester ou envoyer un courriel à Jay Kaplan, courtier en annonces, au 310-291-6748 ou à JKAssoc@cox.net pour planifier votre représentation privée. Les biens peuvent également être loués.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Accessible aux fauteuils roulants
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogène
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6102-006-016 | Évaluation des bâtiments | 450 780 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 474 507 $ CAD | Évaluation totale | 925 287 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6102-006-016
Évaluation du terrain
474 507 $ CAD
Évaluation des bâtiments
450 780 $ CAD
Évaluation totale
925 287 $ CAD
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Industrial Warehouse | Manufacturing | 1646 W 130th St
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