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1646 W 130th St 12 331 pi² Industriel Immeuble Gardena, CA 90249 4 071 703 $ CAD (330,20 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- One-of-a-kind opportunity to purchase 1646 W 130th Street, a 12,331-SF industrial asset, with the option for SBA financing under an owner/user sale.
- Comprising two masonry-structured buildings attractively boasting a bow truss roof, and flexible warehouse/manufacturing floor and mezzanine rooms.
- Ideal Gardena M-1 zoning, well-suited for warehousing, distribution, manufacturing, assembly, R&D, contractor, and food processing uses.
- Robust power distribution from a 4,000-amp, 3-phase, a 200-amp single-phase front system, and a 200-amp, 480-volt, 3-phase system in the rear.
- Specs include one dock-high and two 12’ by 14’ ground-level loading doors, clear heights up to 18', and a large, gated yard offering ample parking.
- South Bay location, near aerospace-dominant forces such as Tesla, SpaceX, and Starlink, and freight modes such as Los Angeles Int'l Airport (LAX).
Résumé de l'annonce
Complexe de maçonnerie de 12 331 pieds carrés (6 500 pieds carrés à l'avant et 5 831 pieds carrés à l'arrière) en bon état sur un terrain industriel (M1) de 19 849 pieds carrés avec de nombreuses places de stationnement, idéalement situé près du port et des aéroports dans le secteur industriel facilement accessible de Panama Acres de Gardena. Les caractéristiques comprennent l'air conditionné d'environ 800 pieds carrés, deux bureaux et plusieurs autres bureaux et des salles de bains doubles plus récentes. Environ 11 000 pieds carrés d'espace flexible de fabrication et d'entreposage, pouvant être utilisé à de nombreuses fins, avec deux autres salles mezzanine. Les autres caractéristiques comprennent un panneau et un sous-panneau de 240 volts plus récents, des plafonds inclinés jusqu'à 18 pieds, une propriété privée avec portes avant et arrière enroulables d'environ 12 x 14 pieds à l'avant et à l'arrière dans le bâtiment avant. Il s'agit d'un complexe spacieux et flexible bien situé avec stationnement sur place à un prix raisonnable. Veuillez appeler, tester ou envoyer un courriel à Jay Kaplan, courtier en annonces, au 310-291-6748 ou à JKAssoc@cox.net pour planifier votre représentation privée. Les biens peuvent également être loués.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Accessible aux fauteuils roulants
Services publics
- Éclairage - Halogène
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Los Angeles
3 990 456
7
0 h 13 m
San Diego
1 425 976
114
2 h 17 m
Las Vegas
644 644
286
5 h 21 m
San Jose
1 030 119
344
6 h 32 m
Phoenix
1 660 272
386
7 h 1 m
San Francisco
883 305
391
7 h 17 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
2 991 716
Effectif total
1 510 050
Taux de chômage
6,38%
Revenu médian par ménage
$79,199
Employés de l’entrepôt
256 926
Enseignement secondaire ou supérieur
75,40%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6102-006-016 | Évaluation des bâtiments | 440 550 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 463 738 $ CAD | Évaluation totale | 904 288 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6102-006-016
Évaluation du terrain
463 738 $ CAD
Évaluation des bâtiments
440 550 $ CAD
Évaluation totale
904 288 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1646 W 130th St
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