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3,200 SF+- of commercial space 1647 Canton Rd 7 080 pi² Bureau Immeuble Marietta, GA 30066 760 091 $ CAD (107,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3,675 SF+- commercial space
- Zoned community retail commercial
- 9,500+ traffic count
- 100% air conditioned
- Easy access to I-75
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The entire property has two units totaling 7,080 SF+-. Available for sale is the front building only measuring 3,675 SF+- (35’ wide by 105’ deep), to include the paved parking area directly in front of the building. The rear building with 3,405 SF+- is not currently for sale.
The front building features two open work areas, reception, conference room, two restrooms, one with shower. The utility service is all electric 3 phase power. The space is 100% air conditioned with a 7 ton unit. Ceiling heights are 10’ and 12’. Construction is metal, brick and block walls with metal roof. The buyer may access the side of the building over a shared driveway easement.
The front building features two open work areas, reception, conference room, two restrooms, one with shower. The utility service is all electric 3 phase power. The space is 100% air conditioned with a 7 ton unit. Ceiling heights are 10’ and 12’. Construction is metal, brick and block walls with metal roof. The buyer may access the side of the building over a shared driveway easement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
760 091 $ CAD
Prix par pi²
107,36 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 080 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
CRC - Commerce de détail communautaire
Stationnement
3 places (0,42 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-0804-0-024-0 | Évaluation des bâtiments | 282 923 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 186 282 $ CAD | Évaluation totale | 469 205 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-0804-0-024-0
Évaluation du terrain
186 282 $ CAD
Évaluation des bâtiments
282 923 $ CAD
Évaluation totale
469 205 $ CAD
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Présenté par
3,200 SF+- of commercial space | 1647 Canton Rd
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