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1647 W 12th Pl 4 Unité Immeuble d’appartements 1 860 659 $ CAD (465 165 $ CAD/Unité) 5,30% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90015
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity in the up-and-coming Pico-Union area, near Downtown! Three of the four units have been remodeled, offering modern living spaces. Currently, one 2-bedroom unit is vacant, perfect for owner occupancy or to attract new tenants. The property features a spacious parking area in the rear, with ample room to build an ADU, significantly increasing the property's value. Become a homeowner in the rapidly developing Pico-Union neighborhood. Three units are currently tenant occupied, and one unit is vacant. HPOZ
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 860 659 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 465 165 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Taille du bâtiment | 2 662 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1918/2022 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LARD 1.5 - Résidentiel | ||
| Prix | 1 860 659 $ CAD |
| Prix par unité | 465 165 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 662 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1918/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Zonage | LARD 1.5 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5137-028-014 | Évaluation des bâtiments | 197 329 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 268 541 $ CAD | Évaluation totale | 1 465 870 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5137-028-014
Évaluation du terrain
1 268 541 $ CAD
Évaluation des bâtiments
197 329 $ CAD
Évaluation totale
1 465 870 $ CAD
1 de 31
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1647 W 12th Pl
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