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1647 Waters Lake Blvd
Sienna Plantation, TX 77459
Everbrook Academy - Sienna Plantation, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to Everbrook Academy on a Double Net (NN) Lease - 11.3 Years of Term Remaining
- 7+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius
- Ideally Located Just Off Sienna Parkway, Which Sees Over 26,706 VPD
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $74 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 13,803 SF Everbrook Academy Located at 1647 Waters Lake Boulevard in Sienna Plantation, TX. This Asset is 100% Leased to Everbrook Academy on a Double Net (NN) Lease With 11.3 Years of Term Remaining, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 803 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
8 437 009 $ CAD
Prix par pi²
611,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
569 498 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,72 AC
Stationnement
63 places (4,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
251’ sur Walters Lake Blvd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0031-00-000-4005-907 | Évaluation des bâtiments | 4 586 631 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 983 264 $ CAD | Évaluation totale | 5 569 895 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0031-00-000-4005-907
Évaluation du terrain
983 264 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 586 631 $ CAD
Évaluation totale
5 569 895 $ CAD
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