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Bent Tree Tower 16475 N Dallas Pky 719–26 322 pi² d'espace disponible • Bureau • Addison, TX 75001

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FAITS SAILLANTS

  • Géré par le propriétaire et occupé
  • Vingt minutes de l'aéroport de DFW et du terrain d'amour de Dallas
  • Well-maintained space with excellent amenities, including on-site dining options and a barbershop/hair salon available to tenants.
  • Grand stationnement - Auvent et garage disponibles
  • Près de Dallas N. Tollway, LBJ Fwy (I-635) et George Bush Turnpike (190)

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 200
  • 1 884 pi²
  • 3-5 ans
  • 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 57 339 $ CAD/an 4 778 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition intensive du bureau
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Atrium
  • 2e étage, ste 220
  • 3 427 pi²
  • 3-5 ans
  • 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 104 299 $ CAD/an 8 692 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 802 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 230
  • 2 375 pi²
  • 3 ans
  • 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 72 282 $ CAD/an 6 024 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 802 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage, ste 240
  • 2 845 pi²
  • 3 ans
  • 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 86 586 $ CAD/an 7 216 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 495 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 245
  • 3 650 pi²
  • 3 ans
  • 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 111 086 $ CAD/an 9 257 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 495 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 350
  • 2 027 pi²
  • 3-5 ans
  • 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 61 691 $ CAD/an 5 141 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 385
  • 719 pi²
  • 3 ans
  • 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 21 882 $ CAD/an 1 824 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, ste 700
  • 3 296 pi²
  • 3-5 ans
  • 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 100 312 $ CAD/an 8 359 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Espace en excellent état
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 413 pi² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • 7e étage, ste 745
  • 2 982 pi²
  • 3 ans
  • 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 90 756 $ CAD/an 7 563 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, ste 785
  • 1 425 pi²
  • 3 ans
  • 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 43 369 $ CAD/an 3 614 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 413 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, ste 790
  • 1 692 pi²
  • 3 ans
  • 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 51 495 $ CAD/an 4 291 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 413 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 200 1 884 pi² 3-5 ans 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 57 339 $ CAD/an 4 778 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 220 3 427 pi² 3-5 ans 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 104 299 $ CAD/an 8 692 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 230 2 375 pi² 3 ans 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 72 282 $ CAD/an 6 024 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 240 2 845 pi² 3 ans 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 86 586 $ CAD/an 7 216 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 245 3 650 pi² 3 ans 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 111 086 $ CAD/an 9 257 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 350 2 027 pi² 3-5 ans 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 61 691 $ CAD/an 5 141 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 385 719 pi² 3 ans 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 21 882 $ CAD/an 1 824 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 700 3 296 pi² 3-5 ans 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 100 312 $ CAD/an 8 359 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 745 2 982 pi² 3 ans 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 90 756 $ CAD/an 7 563 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 785 1 425 pi² 3 ans 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 43 369 $ CAD/an 3 614 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 790 1 692 pi² 3 ans 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 51 495 $ CAD/an 4 291 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
1 884 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 57 339 $ CAD/an 4 778 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 220

Taille
3 427 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 104 299 $ CAD/an 8 692 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 230

Taille
2 375 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 72 282 $ CAD/an 6 024 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 240

Taille
2 845 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 86 586 $ CAD/an 7 216 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 245

Taille
3 650 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 111 086 $ CAD/an 9 257 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
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3e étage, ste 350

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Terme
3-5 ans
Taux de location
30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 61 691 $ CAD/an 5 141 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
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construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 385

Taille
719 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 21 882 $ CAD/an 1 824 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
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État
construction complète
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Maintenant

7e étage, ste 700

Taille
3 296 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 100 312 $ CAD/an 8 359 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
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État
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Maintenant

7e étage, ste 745

Taille
2 982 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 90 756 $ CAD/an 7 563 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 785

Taille
1 425 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 43 369 $ CAD/an 3 614 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 790

Taille
1 692 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 51 495 $ CAD/an 4 291 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille 1 884 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 30,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • CVCA disponible après les heures de travail
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2e étage, ste 220

Taille 3 427 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 30,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 802 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste 230

Taille 2 375 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 30,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 802 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste 240

Taille 2 845 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 30,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 495 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste 245

Taille 3 650 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 30,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 495 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste 350

Taille 2 027 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 30,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 385

Taille 719 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 30,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

7e étage, ste 700

Taille 3 296 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 30,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 413 pi² d’espace adjacent.
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Atrium

7e étage, ste 745

Taille 2 982 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 30,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

7e étage, ste 785

Taille 1 425 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 30,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 413 pi² d’espace adjacent.

7e étage, ste 790

Taille 1 692 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 30,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 413 pi² d’espace adjacent.

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Suite 240 - 2,845SF

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Bent Tree Tower est situé sur le péage North Dallas, l'édifice jouit d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques et les plus recherchés du métroplex Dallas-Fort Worth. L'édifice offre une gamme de commodités pratiques et une excellente accessibilité. À l'intérieur se trouve un superbe atrium, qui sert de pièce maîtresse de l'édifice. Avec ses plafonds montants, sa luminosité naturelle abondante et sa verdure luxuriante, l'atrium crée un environnement accueillant et dynamique tant pour les locataires que pour les visiteurs. Il offre une atmosphère tranquille et rafraîchissante, parfaite pour la détente ou les rassemblements informels. L'emplacement de l'édifice est exceptionnellement pratique pour les navetteurs, car il offre un accès facile au péage Dallas North Tollway. Cette route importante offre une connectivité efficace avec les régions avoisinantes, dont le centre-ville de Dallas, Plano et Frisco. La proximité de l'édifice par rapport au péage assure une accessibilité sans effort et un déplacement en douceur pour les employés et les clients. Pour les voyageurs, l'immeuble est idéalement situé près de l'aéroport Love Field de Dallas et de l'aéroport Addison. Sa proximité en fait un choix idéal pour les entreprises qui exigent des voyages aériens fréquents, car elle réduit le temps de déplacement et offre un accès pratique aux vols intérieurs et régionaux. Bent Tree Tower offre une charcuterie sur place, offrant une variété de mets délicieux pour le petit déjeuner, le déjeuner et les collations. L'édifice dispose également d'un salon de coiffure et d'un salon de coiffure offrant une option pratique pour conserver une apparence polie. L'immeuble dispose d'un garage spacieux qui offre un stationnement sécurisé et couvert aux locataires et à leurs employés. Ce garage assure une protection contre les éléments et ajoute une couche de sécurité supplémentaire pour les véhicules. La disponibilité de places de stationnement couvertes garantit confort et commodité, surtout dans des conditions météorologiques extrêmes. Sécurité sur place pour assurer la sécurité des locataires et de leurs biens dans l'immeuble. Sur place, Guaranty Bank and Trust offre des services bancaires pratiques aux locataires et aux visiteurs. Il s'agit d'un immeuble occupé par le propriétaire, qui procure un sentiment de stabilité et d'engagement à l'égard de l'entretien et de l'entretien de l'immeuble. La présence du propriétaire permet de s'assurer que la propriété est bien entretenue et que les réparations ou les mises à niveau nécessaires sont effectuées rapidement.

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1979/2010
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
165 078 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
20 635 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
200 places de stationnement couvert à 48 $ CAD/mois
200 places de stationnement réservé à 104 $ CAD/mois

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • Multiple
  • Guaranty Bank
  • Finance et assurances

BROCHURE MARKETING

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Crestview - - dans le bâtiment
Bent Tree Deli - - 2 Min. de marche
Liberty Plaza Cafe Charcuterie $ 9 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Guaranty Bank & Trust Banque dans le bâtiment

HÔTELS

HomeTowne Studios by Red Roof
120 Pièces
4 route min.
Marriott
547 Pièces
5 route min.
Residence Inn
150 Pièces
5 route min.
Courtyard
176 Pièces
5 route min.
SpringHill Suites
159 Pièces
5 route min.

À PROPOS DE QUORUM/ARBRE PLIÉ

Situé à North Dallas, Addison est un important centre d'emploi à Dallas-Fort Worth. Géographiquement situé entre la ville de Dallas et les banlieues à forte croissance au nord, Addison est un marché de bureaux de longue date. Une grande partie de l'inventaire actuel des bureaux s'étend le long de la promenade Quorum, parallèlement au péage de Dallas North. La région est délimitée par Dallas North Tollway, et le président George Bush Turnpike et l'Interstate 635 facilitent le trajet de Dallas. L'accès à l'aéroport d'Addison est un avantage clé unique dans la région.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Dallas, la région est un aimant pour les entreprises qui cherchent à être situées à Dallas proprement dit sans payer de loyers premium. Le profil des locataires est diversifié, y compris les institutions financières, les compagnies d'assurance, les grossistes au détail, la gestion des ressources naturelles et les entreprises de services aux entreprises. Tenet Healthcare a choisi de déménager son siège du centre-ville de Dallas à Addison.

Au-delà d'un centre d'emploi clé, Addison est un tirage au sort pour de nombreux locataires potentiels et une destination shopping. La région est un hotspot bien établi pour sa vie nocturne et ses divertissements. Addison Circle est un lieu commun pour les festivals annuels et les événements communautaires. La Galleria, l'une des principales destinations de vente de Dallas-Fort Worth, se trouve à proximité de l'autoroute I-635/Dallas North Tollway.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

John West, SVP, Retail Leasing
John West est vice-président principal de la location au détail chez Sabre Realty Management. Il a été au service de la compagnie pendant plus de vingt-sept ans. West a obtenu son baccalauréat ès sciences de l'Université du Texas Nord.
  • ID d’inscription: 4061385

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16475 N Dallas Pky, Addison, TX 75001

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