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Bent Tree Tower II 16479 Dallas Pky 1 418–46 431 pi² d'espace disponible • Bureau • Addison, TX 75001
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High ceilings on ground floor with suite main entrance off of lobby, near building main entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Strategically positioned along the North Dallas Tollway, BTII offers an array of contemporary office condos tailored to accommodate your unique needs. Capitalize on an unparalleled opportunity to elevate your business presence in an ideal DFW locale. With BTII, receive the benefits of ownership while enjoying the full service amenities associated with leasing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 588 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 588 pi² d’espace adjacent.
Can be combined with Suite 358.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
Strategically positioned along the North Dallas Tollway, BTII offers an array of contemporary office condos tailored to accommodate your unique needs. Capitalize on an unparalleled opportunity to elevate your business presence in an ideal DFW locale. With BTII, receive the benefits of ownership while enjoying the full service amenities associated with leasing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Entire floor plate available 1/1/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
Top floor suite available. Great views. High ceilings. Elevator exposure. Can be combined with Suites 802 and 875.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 928 pi² d’espace adjacent.
Top floor suite available. Great views. High ceilings. Elevator exposure. Can be combined with Suites 800 and 875.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 928 pi² d’espace adjacent.
Top floor suite available. Great views. High ceilings. Elevator exposure. Can be combined with Suites 800 and 802.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 928 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 1 418 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 37 247 $ CAD/an 3 104 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 140 | 3 768 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 98 976 $ CAD/an 8 248 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 210 | 2 013 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 52 876 $ CAD/an 4 406 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 215 | 2 727 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 71 631 $ CAD/an 5 969 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 2e étage, ste 230 | 2 861 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 75 151 $ CAD/an 6 263 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 3e étage, ste 355 | 1 634 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 42 921 $ CAD/an 3 577 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 390 | 3 096 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 81 324 $ CAD/an 6 777 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 2 000 à 21 986 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 577 517 $ CAD/an 48 126 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 1 538 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 40 399 $ CAD/an 3 367 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 8e étage, ste 802 | 3 374 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 88 627 $ CAD/an 7 386 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 8e étage, ste 875 | 2 016 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 52 955 $ CAD/an 4 413 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 1 418 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 37 247 $ CAD/an 3 104 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 3 768 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 98 976 $ CAD/an 8 248 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 2 013 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 52 876 $ CAD/an 4 406 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 2 727 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 71 631 $ CAD/an 5 969 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 2 861 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 75 151 $ CAD/an 6 263 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
3e étage, ste 355
| Taille |
| 1 634 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 42 921 $ CAD/an 3 577 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 390
| Taille |
| 3 096 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 81 324 $ CAD/an 6 777 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 2 000 à 21 986 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 577 517 $ CAD/an 48 126 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 1 538 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 40 399 $ CAD/an 3 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, ste 802
| Taille |
| 3 374 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 88 627 $ CAD/an 7 386 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, ste 875
| Taille |
| 2 016 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 52 955 $ CAD/an 4 413 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 125
| Taille | 1 418 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
High ceilings on ground floor with suite main entrance off of lobby, near building main entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
1er étage, ste 140
| Taille | 3 768 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Strategically positioned along the North Dallas Tollway, BTII offers an array of contemporary office condos tailored to accommodate your unique needs. Capitalize on an unparalleled opportunity to elevate your business presence in an ideal DFW locale. With BTII, receive the benefits of ownership while enjoying the full service amenities associated with leasing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
2e étage, ste 210
| Taille | 2 013 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Strategically positioned along the North Dallas Tollway, BTII offers an array of contemporary office condos tailored to accommodate your unique needs. Capitalize on an unparalleled opportunity to elevate your business presence in an ideal DFW locale. With BTII, receive the benefits of ownership while enjoying the full service amenities associated with leasing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
2e étage, ste 215
| Taille | 2 727 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 588 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 230
| Taille | 2 861 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 588 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 355
| Taille | 1 634 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with Suite 358.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Connectivité Wi-Fi
3e étage, ste 390
| Taille | 3 096 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Strategically positioned along the North Dallas Tollway, BTII offers an array of contemporary office condos tailored to accommodate your unique needs. Capitalize on an unparalleled opportunity to elevate your business presence in an ideal DFW locale. With BTII, receive the benefits of ownership while enjoying the full service amenities associated with leasing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
6e étage, ste 600
| Taille | 2 000 à 21 986 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entire floor plate available 1/1/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
8e étage, ste 800
| Taille | 1 538 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Top floor suite available. Great views. High ceilings. Elevator exposure. Can be combined with Suites 802 and 875.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 928 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 802
| Taille | 3 374 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Top floor suite available. Great views. High ceilings. Elevator exposure. Can be combined with Suites 800 and 875.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 928 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 875
| Taille | 2 016 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Top floor suite available. Great views. High ceilings. Elevator exposure. Can be combined with Suites 800 and 802.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bent Tree Tower II est un immeuble de 8 étages comprenant environ 175 012 pieds carrés de bureaux situé à Dallas, au Texas. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal le long de la voie de péage de North Dallas, dans la banlieue huppée d'Addison. La propriété est un bâtiment en béton armé de haute qualité avec une façade en briques et en verre, un hall d'atrium et un parking en surface/structuré. L'établissement dispose d'une grande salle de sport entièrement équipée et d'une salle de conférence commune. La propriété dispose d'équipements exceptionnels à proximité, à moins de trois milles de la rangée de restaurants de North Dallas, et d'un très bon accès régional (à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville de Dallas et des deux aéroports de la région ainsi que la proximité immédiate de l'aéroport privé de la ville). Une révision de plusieurs millions de dollars de la propriété a été achevée, qui comprenait un remodelage de l'entrée de la propriété, une mise à jour du hall d'entrée et des parties communes de l'immeuble, l'ajout d'une grande affiche du monument et une modernisation des systèmes de l'immeuble. Situé sur Dallas North Tollway ou Dallas Parkway
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Exposition directe à l'ascenseur
- Douches
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Bent Tree Tower II | 16479 Dallas Pky
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